據(jù)青島網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)生活快線欄目報(bào)道，近日，生活快線欄目接到市民郭先生的求助，稱最近在城陽(yáng)買了一套二手房，本來(lái)約定2018年5月15日過(guò)戶，房主卻一直拖著不過(guò)戶，找出合同一看發(fā)現(xiàn)中介把過(guò)戶日期寫錯(cuò)了。郭先生聯(lián)系房主協(xié)商，房主卻堅(jiān)持按合同辦。按郭先生的說(shuō)法，就因?yàn)橹薪榈囊粋€(gè)筆誤，導(dǎo)致郭先生陷在這樣一個(gè)尷尬的局面。

購(gòu)房合同出筆誤 想要過(guò)戶成難事

2017年11月26日郭先生通過(guò)中介世佳不動(dòng)產(chǎn)在水岸楓景買了一套二手房，房子總價(jià)是108.3萬(wàn)元，約定在2018年5月15日之前過(guò)戶，簽合同時(shí)交了5萬(wàn)定金。郭先生表示房子是2018年2月15日滿兩年才能過(guò)戶，但是在2月15日房主忽然要求郭先生拿出25萬(wàn)要解押。“這么一大筆錢我不可能存活期，我都買理財(cái)了。”郭先生說(shuō)，“但是過(guò)了幾天，中介又跟我說(shuō)房主不要了。”這期間房主一直拖著不配合辦理貸款手續(xù)，郭先生拿出合同一看，發(fā)現(xiàn)中介把過(guò)戶時(shí)間簽錯(cuò)了，本來(lái)過(guò)戶日期是2018年5月15日，中介卻寫成了2019年5月15日。

郭先生說(shuō)中介也承認(rèn)是筆誤。“本來(lái)中介不承認(rèn)，我把合同照片發(fā)給他他才承認(rèn)。”郭先生說(shuō)，“簽合同時(shí)自己光注意賠償?shù)牟糠至耍砸矝](méi)有發(fā)現(xiàn)中介把時(shí)間寫錯(cuò)了。”之后郭先生聯(lián)系房主協(xié)商，但是房主卻堅(jiān)持按合同走。而中介方面也表示無(wú)法退還25000元的中介費(fèi)。

三方對(duì)質(zhì)說(shuō)法不一 房子到底能不能買

隨后，調(diào)查員來(lái)到世家不動(dòng)產(chǎn)詢問(wèn)此事，世佳不動(dòng)產(chǎn)表示不承認(rèn)有筆誤的事。之后，工作人員告訴調(diào)查員，去年房主因?yàn)橐诶霞屹I房，有一個(gè)25萬(wàn)的貸款，想用郭先生的首付解押，但是郭先生由于各種原因沒(méi)有幫房主解押。“可能是房主的房子沒(méi)買上心里不舒服，導(dǎo)致了現(xiàn)在這樣一個(gè)局面。”世佳不動(dòng)產(chǎn)的工作人員說(shuō)。

調(diào)查員通過(guò)電話聯(lián)系到了房主侯先生，侯先生表示賣房時(shí)他不在青島，手續(xù)都是托別人辦的。“年前我買房催他幫我還貸款，我當(dāng)時(shí)很著急他卻一直遲遲拿不出錢，我著急的時(shí)候不幫我，現(xiàn)在他著急我為什么要幫他?”侯先生說(shuō)。而當(dāng)調(diào)查員問(wèn)到是否能再協(xié)商時(shí)，侯先生表示房子不賣了，因?yàn)楝F(xiàn)在在青島還要住這個(gè)房子，只能賠償郭先生違約金，但是合同期不到，只能賠償一部分。

最后，房主的母親出面與郭先生協(xié)商，房主的母親表示房子要賣的話不能按照原來(lái)的價(jià)錢了，具體要漲多少錢，房主一家還要再回去商量。如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致，郭先生可以選擇不買，但是違約金雙方要另算。調(diào)查員也提醒大家，在買房簽合同時(shí)一定要把合同看仔細(xì)再簽字。