信網(wǎng)7月26日訊 2016年，王先生在興旺花園二期購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。本來(lái)挺高興的一件事卻因交房問(wèn)題讓人不痛快。“當(dāng)初選擇這里的原因就是看中了小區(qū)的位置，再一個(gè)就是交房時(shí)間比較早，但說(shuō)好的2017年3月份交房，到現(xiàn)在都沒(méi)有動(dòng)靜，我們懷疑是不是開(kāi)發(fā)商在手續(xù)上出問(wèn)題了?”雖然已經(jīng)辦理了網(wǎng)簽手續(xù)，但王先生心里始終有點(diǎn)不放心。

王先生告訴信網(wǎng)，因?yàn)榻环垦悠趩?wèn)題，很多戶(hù)居民生活都或多或少受到影響：“有像我一樣著急住的，也有打算用來(lái)作婚房然后耽擱的，總之大家意見(jiàn)都很大，我們要求開(kāi)發(fā)商給我們一個(gè)說(shuō)法，并且按照合同約定賠償我們違約金。”

信網(wǎng)了解到，小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是青島匯豪基有限公司，但公司的電話一直無(wú)人接聽(tīng)。售樓處工作人員承諾把問(wèn)題轉(zhuǎn)交給相關(guān)負(fù)責(zé)人后再進(jìn)行答復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

信網(wǎng)從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)了解到，興旺花園二期之所以未能交房，主要是因?yàn)樵摴こ棠壳吧形唇M織單體工程竣工驗(yàn)收。

那么該驗(yàn)收是否能影響交房?信網(wǎng)咨詢(xún)了青島市國(guó)土資源與房屋管理局，工作人員介紹說(shuō)單體驗(yàn)收為建筑工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收中的一環(huán)，一般指結(jié)消防、水電、燃?xì)獾裙こ淌欠裢旯ず瓦_(dá)標(biāo)。“如果單體竣工驗(yàn)收未通過(guò)是無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的。至于違約金的問(wèn)題業(yè)主可根據(jù)購(gòu)房合同上雙方約定的違約金向開(kāi)發(fā)商索要賠償。如協(xié)商不成，業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。”信網(wǎng)全媒體見(jiàn)習(xí)記者 楊宇宣