致幸福小區(qū)張貼的告知函

信網(wǎng)3月9日訊 “二月初交房，不到一個月電梯壞了好幾回，這讓我們怎么能安心住下去?”青西新區(qū)致幸福小區(qū)在2016年春節(jié)前剛剛交付，業(yè)主們還沒從拿到新房鑰匙的喜悅中緩過神來，就得為樓里故障頻發(fā)的電梯操心，“都是高層住宅，誰也經(jīng)不起天天爬樓啊!”對此，小區(qū)物業(yè)向信網(wǎng)(熱線0532-80889431)表示，電梯故障是由于消防管道漏水和裝修工人野蠻使用電梯導(dǎo)致的，與電梯本身的質(zhì)量沒有關(guān)系。

消防管道漏水把電梯泡了

“3月4日下午，我在一樓等電梯，按了好幾次按鈕都沒反應(yīng)，只能爬樓梯回家，后來還是從業(yè)主QQ群里聽說電梯壞了，已經(jīng)停運(yùn)維修了。”在得知是電梯發(fā)生故障后，張先生雖然有些不滿意，但卻已經(jīng)見怪不怪了：“自從小區(qū)交房，電梯已經(jīng)壞過好幾次了，還有鄰居被困在里面過。”張先生告訴信網(wǎng)，這一次電梯故障聽說是由于消防管道漏水把電梯泡了，所以不得不停了電梯進(jìn)行檢修。

張先生說，小區(qū)一共兩個單元，有超過200戶居民居住，高層住宅電梯是上下樓的必備工具，誰也經(jīng)不住成天提心吊膽地坐電梯，“萬一哪天回家的時候電梯又壞了，我們只能靠兩條腿爬上二十幾層了。”

停掉的電梯目前均已修復(fù)

信網(wǎng)為此來到位于青西新區(qū)珠江路19號的致幸福小區(qū)，在二單元的大廳里看到了張貼的告知函：“3月4日，二單元西梯因消防試壓25樓處進(jìn)水，導(dǎo)致電梯故障，現(xiàn)已停梯。之前一單元西梯及二單元西梯，也因相同原因外部進(jìn)水導(dǎo)致電梯故障，目前均已修復(fù)。”

隨后，信網(wǎng)乘二單元西側(cè)電梯上樓，發(fā)現(xiàn)電梯內(nèi)的顯示板仍舊無法顯示樓層數(shù)，無論電梯停留在哪一層，顯示板的樓層數(shù)始終都是0。“萬一以后電梯再發(fā)生故障，困在電梯里的人連自己在幾樓都不知道，還怎么能求救呢?”張先生對電梯的質(zhì)量安全并不放心。

天氣寒冷凍壞消防管道

對于業(yè)主們的擔(dān)心與質(zhì)疑，小區(qū)物業(yè)程經(jīng)理回應(yīng)稱，頻發(fā)的電梯故障與電梯本身的質(zhì)量沒有關(guān)系，而是由于消防管道漏水和裝修工人野蠻使用電梯造成的。“小區(qū)剛剛交付，業(yè)主陸續(xù)開始裝修，一些裝修工人圖省事，經(jīng)常會長時間擋住電梯門，不讓電梯運(yùn)行。擋門的時間超過2分鐘，電梯就會啟動自我保護(hù)裝置，制動斷電，使得在樓上叫梯的業(yè)主無法使用電梯。”

而關(guān)于消防管道漏水的問題，程主任把這一問題歸結(jié)于極寒天氣的破壞：“消防管道是年前凍破的，由于樓層高，工作人員得一層一層地排查漏點(diǎn)，所以維修時間比較長。”程主任還說，消防管道里的水是不循環(huán)的，一旦滲漏，漏水量會比較大，所以維修的困難比較大，“兩個單元的四部電梯現(xiàn)在都能正常運(yùn)行，業(yè)主可以放心使用。”

隨后，信網(wǎng)又聯(lián)系了青島市黃島區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局監(jiān)察四所，“在致幸福小區(qū)的電梯第一次出現(xiàn)故障時，工作人員就到現(xiàn)場進(jìn)行了檢查，小區(qū)登記備案的四部電梯都有相應(yīng)的檢驗(yàn)手續(xù)和合格證。”工作人員表示，在前期檢查中，他們發(fā)現(xiàn)電梯的接觸開關(guān)不好用，已經(jīng)要求電梯維保單位進(jìn)行維修。另外，監(jiān)察四所還要求小區(qū)提交書面的《隱患檢查表》，從提交的內(nèi)容上也沒有發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，“業(yè)主乘坐電梯時可以試一下安全警鈴，看看是否能接通，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以向?qū)俚氐臋z查所反映。”

信媒體記者 于曉