信網(wǎng)11月24日訊 “兩年沒(méi)辦下來(lái)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，孩子上學(xué)落戶全耽誤了。”近日，市民王女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，她購(gòu)買(mǎi)的藍(lán)山灣2期房子，自2014年10月份交房至現(xiàn)在一直遲遲未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主們多次向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法，卻遲遲沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。對(duì)此，青島藍(lán)山灣售樓處的工作人員表示，目前相關(guān)手續(xù)都正在辦理當(dāng)中，待辦出房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后將組織業(yè)主簽署《房屋交接書(shū)》，隨后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)兩年沒(méi)辦 孩子上學(xué)落戶成難題

2012年，王女士花了66萬(wàn)在李滄區(qū)文昌路41號(hào)藍(lán)山灣小區(qū)二期購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，到今年王女士已經(jīng)在藍(lán)山灣住了兩年，可不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)卻遲遲沒(méi)有動(dòng)靜。“整個(gè)2期大部分都是小年輕買(mǎi)房，現(xiàn)在各家孩子都面臨上學(xué)、落戶、辦社保的問(wèn)題，這一直拖著不辦證終究不是事兒啊。”

王女士說(shuō)，藍(lán)山灣小區(qū)共分為3期，1期與3期都已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，唯獨(dú)2期遲遲不能辦理。“藍(lán)山灣二期本來(lái)就是分批次交房，我的房子2014年就已經(jīng)交付，以前咨詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理，開(kāi)發(fā)商推脫說(shuō)需要二期全部交房才能辦。到2016年上半年，藍(lán)山灣二期已經(jīng)全部交房，但是開(kāi)發(fā)商仍然以種種借口推脫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理。”

無(wú)奈之下，王女士與業(yè)主們于11月22日來(lái)到藍(lán)山灣售樓處向開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法，“但開(kāi)發(fā)商說(shuō)材料已經(jīng)上交正在辦理當(dāng)中，但也沒(méi)有給我們一個(gè)具體的期限，如果一直辦理不下來(lái)，我們就一直等著嗎?”

開(kāi)發(fā)商稱手續(xù)正在辦理當(dāng)中

信網(wǎng)從王女士提供的商品房預(yù)售合同關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的規(guī)定中看到，青島躍龍升置業(yè)有限公司在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后60日內(nèi)，由雙方簽訂《房屋交接書(shū)》，《房屋交接書(shū)》作為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件。在簽訂之日起90天內(nèi)，由雙方向青島市房地產(chǎn)交易中心辦理價(jià)格申報(bào)、過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

那么現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)手續(xù)到底辦理到哪一步?青島藍(lán)山灣售樓處的工作人員表示，“目前房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明還沒(méi)有辦出，辦理材料已經(jīng)都交給相關(guān)部門(mén)了，目前相關(guān)手續(xù)都正在辦理當(dāng)中。辦理后，我們將組織業(yè)主簽署《房屋交接書(shū)》，隨后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。”

而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理的具體時(shí)間，該工作人員表示并不清楚。“合同上明確規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的條例，一切按合同規(guī)定來(lái)。”

國(guó)土資源局：正在辦理實(shí)測(cè)繪手續(xù)

針對(duì)此事，信網(wǎng)從青島市國(guó)土資源房管局了解到，目前李滄區(qū)文昌路41號(hào)1-15號(hào)樓藍(lán)山灣二期項(xiàng)目正在辦理實(shí)測(cè)繪手續(xù)，因?qū)崪y(cè)超面積現(xiàn)正在辦理補(bǔ)交土地出讓金手續(xù)，現(xiàn)手續(xù)正在辦理中，因此暫不具備辦理首次登記的條件。“待開(kāi)發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司司取得實(shí)測(cè)繪報(bào)告，申請(qǐng)初始登記后，購(gòu)房人即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 ”

信網(wǎng)全媒體記者 顧青青