信網(wǎng)11月16日訊 2013年，位于市北區(qū)金華路66號的鴻海佳園小區(qū)交房，但直到2016年仍未辦理完房產(chǎn)證，近日，開發(fā)商青島鴻海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：青島鴻海公司)終于通知業(yè)主們領(lǐng)取發(fā)票，但卻要求業(yè)主補交齊物業(yè)費，不補交就不給發(fā)票。對此，青島宜安居物業(yè)管理有限公司(以下簡稱宜安居物業(yè))坦言確實如此，但某些業(yè)主欠了近3年物業(yè)費，都由開發(fā)商墊付，因此才將物業(yè)費與發(fā)票捆綁。

錢女士說，交物業(yè)費是業(yè)主們的義務(wù)，本來沒有問題，她拒交物業(yè)費的原因是物業(yè)不退還1500元的裝修押金，更為關(guān)鍵的是，錢女士認(rèn)為提供購房發(fā)票本是開發(fā)商義務(wù)，不應(yīng)將發(fā)票與物業(yè)費捆綁關(guān)聯(lián)。

青島宜安居物業(yè)坦言開發(fā)商確實要求不交物業(yè)費不給發(fā)票，但這樣做也有他的原因。“一些業(yè)主的物業(yè)費僅交到2013年，這3年的物業(yè)費都由開發(fā)商墊付。”

而對于錢女士說的未退裝修押金，工作人員說部分是因為業(yè)主違規(guī)裝修，不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。“比如私自砸梁及門窗、保溫墻上砸釘子，協(xié)議書上已寫明不退費，業(yè)主們都簽字了，待恢復(fù)原樣后就會退裝修押金。”

“還有一些業(yè)主裝修完未申請退費，這些零散業(yè)主需要在統(tǒng)一時間退費，也耽誤了退款進度。”工作人員說。

根據(jù)全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及物業(yè)提供的相關(guān)聯(lián)系方式，信網(wǎng)聯(lián)系了青島鴻海公司，工作人員表示他是鴻海大廈售樓處工作人員，將聯(lián)系相關(guān)人員給出答復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未得到任何答復(fù)。

對于錢女士反映的問題，市北區(qū)政府進行了落實，稱鴻海佳園小區(qū)前期業(yè)主以未辦理房產(chǎn)證為由拒絕交納物業(yè)費，開發(fā)單位為保證物業(yè)正常服務(wù)，先期墊付了部分費用，近期開發(fā)單位發(fā)放購房發(fā)票時要求業(yè)主補交費用。市北區(qū)物業(yè)管理辦公室已經(jīng)要求物業(yè)公司按照法規(guī)規(guī)定程序正常收費，不得捆綁收費。 信網(wǎng)全媒體記者 劉裕