信網(wǎng)7月29日訊 “車庫天天濕滑，好多業(yè)主都摔倒了，我都不敢走了。”近日，市民劉女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，青島市北區(qū)海爾時代廣場小區(qū)車庫地面濕滑，已有多名業(yè)主滑倒受傷，并且車子也出現(xiàn)了一定受潮損害，對此多名業(yè)主曾多次與物業(yè)反映，但均未解決。青島海爾地產(chǎn)集團有限公司負責人表示，從未接到業(yè)主投訴，車庫濕滑為自然天氣原因所致，工作人員曾多次打掃并進行通風，之后將對濕滑現(xiàn)象加強應(yīng)對措施。

地下車庫濕漉漉 多名業(yè)主摔倒

“車庫每天都濕漉漉的，我都不敢走了。”家住海爾時代廣場的劉女士告訴信網(wǎng)，小區(qū)地下車庫總是濕的，多名業(yè)主都不慎摔倒。雖然并無大礙，但讓不少購買地下車庫的業(yè)主都擔心不已。而開車的業(yè)主更是不禁小心翼翼，深怕一不留神就打滑。

除此之外，劉女士稱日前因為車庫地面潮濕，汽車長期停放在這樣潮濕的環(huán)境，自家汽車剎車片因受潮出現(xiàn)了生銹跡象，對此她非常擔心。

7月27日，信網(wǎng)來到了海爾時代廣場3號樓下方的地下車庫，信網(wǎng)注意到整個車庫地面都刷滿了一層油漆，但讓人感到奇怪的是，天氣雖然是艷陽高照，但地下車庫的地面卻濕滑無比。而在采訪走訪時，信網(wǎng)曾多次因濕滑地面險些摔倒。

“前段時間曾有一輛卡車因地面濕滑打滑，費了很大的勁兒才開上上坡，而不少業(yè)主也因此曾摔倒過，不過幸好沒受什么傷。但如果摔倒的是老人、孩子，那就麻煩了。”家住3號樓的楊女士對車庫地面濕滑問題帶來的安全隱患很擔心。

楊女士表示，她是2016年1月入住，車庫地面濕滑問題一直存在的。“業(yè)主群里曾有多名業(yè)主跟物業(yè)反映這一情況，希望物業(yè)做出應(yīng)對措施，改善地面濕滑的情況，但一直到現(xiàn)在都沒解決。”

潮濕為自然天氣原因所致 未曾接到業(yè)主投訴

對于地下車庫濕滑的原因，青島海爾地產(chǎn)集團有限公司工作人員做出了解釋。“海爾時代廣場小區(qū)為封閉式管理，地下車庫出入口較少，通風自然不比商場的車庫，而目前正值夏季，日均30攝氏度以上的高溫照射，地表與地下的溫差非常大，而這一冷一熱的反差就是造成潮濕的原因。”工作人員告訴信網(wǎng)，夏季室外熱，地下車庫冷，一冷一熱車庫頂部密布的各種管道外壁和墻壁上就會出現(xiàn)冷凝水，雖然地下車庫地面鋪了地坪漆，但并不吸水，水也不能透到地下，時間一久，就造成地下車庫潮濕。而冬天天氣寒冷，地下車庫內(nèi)部與路面上溫度相差不大，因此地下車庫的潮濕狀況多發(fā)生在夏季。

這名工作人員表示，目前他們并未接到過業(yè)主投訴因車庫潮濕摔倒的事情。“今后我們將加強對地下車庫潮濕地面的管理，加強通風及購買一些防潮物質(zhì)進行預(yù)防。如業(yè)主有異議，可以向物業(yè)及開發(fā)商反映。”

律師：物業(yè)有義務(wù)對業(yè)主人身安全進行保障

據(jù)信網(wǎng)調(diào)查，夏季小區(qū)地下車庫出現(xiàn)潮濕濕滑現(xiàn)象已成為普遍現(xiàn)象，那么業(yè)主如發(fā)生意外情況該如何維護自身權(quán)利?山東睿德律師事務(wù)所的鄭勝儀表示，“根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)有義務(wù)對小區(qū)業(yè)主的人身安全進行保障，因此業(yè)主可將此事向物業(yè)進行溝通反映，并留有書面及錄音證據(jù)。如反映后地面潮濕現(xiàn)象不能改善，一旦業(yè)主出現(xiàn)意外摔傷及其他意外情況，可將此作為證據(jù)起訴物業(yè)，從而維護自身權(quán)益，對物業(yè)追責。”

文/圖 信媒體記者 顧青青