博文廣場(chǎng)已經(jīng)停工，樓內(nèi)沒(méi)有施工人員

合同約定的交房時(shí)間為2014年12月31日

信網(wǎng)1月22日訊 “博文廣場(chǎng)已經(jīng)延期交房一年多了，現(xiàn)在工地都停工了，我們什么時(shí)候才能住上新房?”近日，市民董先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2014年他購(gòu)買了城陽(yáng)區(qū)博文廣場(chǎng)的一套住房，合同約定的交房時(shí)間是當(dāng)年12月31日，可直到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商不僅沒(méi)有交房，工地也早已停工。對(duì)此，城陽(yáng)區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室證實(shí)，開(kāi)發(fā)商青島同城置業(yè)有限公司的開(kāi)發(fā)資質(zhì)已經(jīng)注銷，具體何時(shí)交房目前仍是未知數(shù)。

延期近兩年 博文廣場(chǎng)已停工

董先生是城陽(yáng)區(qū)博文廣場(chǎng)的一位業(yè)主，2014年，他交了近20萬(wàn)元首付買下了這里的一套住房。“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商青島同城置業(yè)有限公司說(shuō)是準(zhǔn)現(xiàn)房，2014年年底就能交房。”在董先生的商品房預(yù)售合同中，也明確寫著“甲方定于2014年12月31日前將該房屋交付給乙方”。

然而，在2014年年底，董先生和其他業(yè)主并沒(méi)有如期領(lǐng)到新房的鑰匙，開(kāi)發(fā)商做出頭口承諾，表示2015年3月一定交房?？傻鹊搅?月份，博文廣場(chǎng)連施工人員的影子都找不到了，就更別說(shuō)交房的事了。

“房子買了快兩年了，現(xiàn)在還得在外面租房住，每個(gè)月還要還2700多塊的房貸。”董先生說(shuō)，當(dāng)初不少人是為了結(jié)婚而買的，可現(xiàn)在孩子都已經(jīng)出生了，新房還沒(méi)有等來(lái)。

業(yè)主盼復(fù)工 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)資質(zhì)已注銷

董先生告訴信網(wǎng)，目前博文廣場(chǎng)的公司仍處于停工狀態(tài)，前段時(shí)間還曾傳出過(guò)開(kāi)發(fā)商同城置業(yè)資金鏈斷裂問(wèn)題，導(dǎo)致樓盤停工的信息，“樓是蓋起來(lái)了，可有多房子的玻璃都沒(méi)裝，里面還堆放了許多建筑垃圾和施工材料。”董先生說(shuō)，博文廣場(chǎng)樓下就是新規(guī)劃的地鐵口，無(wú)論是從城市形象還是業(yè)主的居住需要上看，博文廣場(chǎng)都不應(yīng)該成為一座爛尾樓。

隨后，信網(wǎng)根據(jù)董先生提供的電話聯(lián)系到了同城置業(yè)的仇總，但對(duì)方以自己在外地，不了解具體情況為由拒絕了信網(wǎng)的采訪。

信網(wǎng)接著又聯(lián)系了城陽(yáng)區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室，工作人員表示博文廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商同城置業(yè)目前已經(jīng)注銷了開(kāi)發(fā)資質(zhì)，開(kāi)發(fā)辦目前也在嘗試聯(lián)系該公司的負(fù)責(zé)人。

“開(kāi)發(fā)資質(zhì)注銷不會(huì)影響業(yè)主收房，只要房子通過(guò)了驗(yàn)收，業(yè)主照樣可以辦理房產(chǎn)證。”工作人員表示，博文廣場(chǎng)已經(jīng)完成了銷售，此時(shí)注銷開(kāi)發(fā)資質(zhì)并不會(huì)對(duì)業(yè)主造成重大影響，房屋建設(shè)完成后，業(yè)主仍可通過(guò)正常渠道辦理相關(guān)證件材料。

城陽(yáng)街道辦敦促開(kāi)發(fā)商復(fù)工 何時(shí)交房仍是未知

從開(kāi)發(fā)商承諾的2014年底交房至今，博文廣場(chǎng)已經(jīng)延期了一年多的時(shí)間，業(yè)主們最關(guān)心的還是自己什么時(shí)候才能住進(jìn)新房，“我們已經(jīng)不敢相信開(kāi)發(fā)商了，希望有關(guān)部門能夠給我們一個(gè)準(zhǔn)信，要不我們過(guò)年都過(guò)不安心。”

針對(duì)這一情況，城陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源分局市場(chǎng)科的工作人員稱，博文廣場(chǎng)延期交房已經(jīng)成為既定事實(shí)，市場(chǎng)科在接到業(yè)主反映后已經(jīng)向博文廣場(chǎng)所屬的城陽(yáng)街道辦事處發(fā)函，要求城陽(yáng)街道辦事處盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)，敦促企業(yè)盡快復(fù)工建設(shè)，按照承諾日期交房。但對(duì)于開(kāi)發(fā)商停工的原因，工作人員沒(méi)有做過(guò)多說(shuō)明。

“有了銷售合同，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商就形成了合約關(guān)系，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)存在了違約行為，如果接下去開(kāi)發(fā)商仍舊不能按時(shí)交房，業(yè)主可以通過(guò)法律訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。”工作人員說(shuō)，雖然城陽(yáng)街道辦事處已經(jīng)介入了此事，但具體的建設(shè)進(jìn)度以及交房時(shí)間目前仍不能確定。 信媒體記者 于曉