信網(wǎng)1月22日訊　近日，青島市召開(kāi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易監(jiān)督管理委員會(huì)第二次全體會(huì)議，會(huì)議通報(bào)的青島市全國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易整市試點(diǎn)十大典型案例中，城陽(yáng)區(qū)2宗交易案例入選。

全市競(jìng)價(jià)最激烈交易項(xiàng)目

青島市城陽(yáng)區(qū)上馬街道上馬大集、早市出租項(xiàng)目經(jīng)過(guò)475輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以390萬(wàn)元/年成交，溢價(jià)率達(dá)77.2%。

全市首宗農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)交易

青島市城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道東旺疃社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社下屬企業(yè)青島興和信產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目在農(nóng)交平臺(tái)順利成交，是青島市首筆也是最大一筆農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)線上交易項(xiàng)目，單筆股權(quán)交易額達(dá)4130萬(wàn)元。

城陽(yáng)區(qū)聚焦農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化建設(shè)，以機(jī)制創(chuàng)新破題、以平臺(tái)建設(shè)賦能、以質(zhì)效提升拓路，開(kāi)辟出農(nóng)村集體資源活化新路徑。2025年全年交易總金額超11億元，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易工作持續(xù)走在青島市前列。

創(chuàng)新制度架構(gòu)，建立“1+3+N”產(chǎn)權(quán)交易制度體系，形成區(qū)、街、社區(qū)三級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，推行交易監(jiān)督、管理、服務(wù)分離與“六統(tǒng)一”運(yùn)行模式，產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)范透明。

強(qiáng)化數(shù)字賦能，研發(fā)迭代農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管信息平臺(tái)，打破數(shù)據(jù)屏障，產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)自動(dòng)匹配交易標(biāo)的，充分保障集體權(quán)益。拓寬交易范圍，規(guī)定范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易100%上平臺(tái)交易，產(chǎn)權(quán)交易額全市第二。

激活要素價(jià)值，突破傳統(tǒng)“等客上門(mén)、被動(dòng)議價(jià)”局限，創(chuàng)新構(gòu)建“線上發(fā)布+公開(kāi)競(jìng)價(jià)”的主動(dòng)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)機(jī)制，顯著提升資產(chǎn)溢價(jià)能力；同步打造“異地投標(biāo)—智能開(kāi)標(biāo)—遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)—全網(wǎng)公示”全流程在線服務(wù)體系，打破交易地域限制，為跨區(qū)域資源整合與要素協(xié)同配置提供高效、透明的平臺(tái)支撐。

今后，青島市城陽(yáng)區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局將堅(jiān)持機(jī)制創(chuàng)新與數(shù)字賦能雙輪驅(qū)動(dòng)，持續(xù)優(yōu)化交易體系與服務(wù)流程，進(jìn)一步激活農(nóng)村資源要素，為打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板先行區(qū)夯實(shí)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，貢獻(xiàn)“城陽(yáng)經(jīng)驗(yàn)”。（記者 耿潤(rùn)）