本報11月29日訊(記者 王愛科)日前，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》經(jīng)山東省十二屆人大常委會第十一次會議審議通過，并將于2015年3月1日實施。根據(jù)新規(guī)，被征收住宅房屋的價值，將按照所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定。記者采訪獲悉，早在去年的5月1日，《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》即已施行，相關(guān)房屋征收與補償條例均與省新出臺的條例相符。

11月27日，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定，被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。“這一規(guī)定的目的主要是確保被征收群眾在同區(qū)位能買到不少于原征收面積的新房，保證被征收人的居住條件不降低、有改善;同時，確保新項目與以前項目相比，不會產(chǎn)生補償標準不一致或降低的問題，保持政策延續(xù)性。”省住建廳副廳長李力說。此外，征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于45平方米。

早在去年的5月1日，《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》開始施行。條例規(guī)定，征收住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金，被征收房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算，被征收房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計算;增加十平方米住房改善面積;被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格的百分之五十支付房款。“這方面，與山東省新出臺的條例相一致。”一位不愿透露姓名的相關(guān)部門工作人員解釋說。