因違建房拆遷難,嶗山區(qū)引7億元投資在劉家下莊規(guī)劃的金融后臺(tái)服務(wù)項(xiàng)目長(zhǎng)達(dá)五年遲遲難開(kāi)工。14日,嶗山區(qū)第三次下達(dá)法律文書(shū),將對(duì)違建房進(jìn)行司法強(qiáng)拆。規(guī)劃項(xiàng)目青島伊頓中心也將于年底開(kāi)建。

據(jù)了解,青島伊頓中心位于嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路,愛(ài)丁堡花園附近,南側(cè)與青島科技大學(xué)和金嶺山公園相望,坐落于嶗山區(qū)張村河兩岸科技城中心區(qū)域,屬于嶗山區(qū)金融后臺(tái)服務(wù)區(qū)。項(xiàng)目總用地面積44136.1平方米,規(guī)劃建筑面積149933.2平方米,其中地上建筑總面積109863.3平方米,地下建筑面積40069.9平方米。擬建一個(gè)兼有高品質(zhì)寫(xiě)字樓、大型商業(yè)、超市公寓、星級(jí)酒店、金融特色服務(wù)等功能于一體的區(qū)域。

青島伊頓商業(yè)中心項(xiàng)目建成后,項(xiàng)目?jī)?nèi)部的商業(yè)、酒店、物業(yè)及其他配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目新增就業(yè)崗位800個(gè)以上,其中隨著大批企業(yè)的不斷入駐,整個(gè)項(xiàng)目將為社會(huì)提供2000個(gè)以上的就業(yè)崗位,將對(duì)張村河兩岸的發(fā)展起到示范帶頭作用。

14日,記者采訪了解到,因?yàn)閯⒓蚁虑f違建房拆遷的問(wèn)題,該商業(yè)中心一直遲遲未動(dòng)工。“2009年項(xiàng)目就規(guī)劃好了,2013年走完所有審批程序,項(xiàng)目進(jìn)入供地階段,但是因?yàn)?戶(hù)違建房主拒拆,項(xiàng)目一直開(kāi)不了工。”劉家下莊社區(qū)主任張強(qiáng)介紹,由于歷史遺留問(wèn)題,2002年,村里將約8000平方米的耕地租給4戶(hù)居民,但是隨后居民私自建起了廠房,并將廠房出租。青島伊頓中心項(xiàng)目規(guī)劃確定后,社區(qū)原有的18戶(hù)居民均早已遷走,而這4戶(hù)違建房主因?yàn)槔鎲?wèn)題拒拆,其中兩戶(hù)還欠下村里十幾萬(wàn)元租金遲遲未交。城管部門(mén)先后給4戶(hù)居民下達(dá)了兩次法律文書(shū),對(duì)方仍舊拒拆,引來(lái)村民的不滿(mǎn)。

“司法拆遷手續(xù)早已在3月份走完,但是違建房主仍舊拒絕拆遷。”嶗山城管執(zhí)法大隊(duì)工作人員介紹,城管部門(mén)將第三次下達(dá)法律文書(shū),對(duì)4戶(hù)居民進(jìn)行司法強(qiáng)拆。青島伊頓中心將于年底開(kāi)建。