京華時(shí)報(bào)訊(記者邢飛)針對(duì)媒體報(bào)道北京萬科項(xiàng)目將全線漲價(jià)一事,北京萬科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱,目前僅有兩個(gè)項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)整價(jià)格,北京萬科無全線漲價(jià)計(jì)劃。

23日晚間傳出的一則北京萬科項(xiàng)目推介廣告稱,北京萬科將在3月1日對(duì)旗下的“金域東郡”和“萬科天地(資料、團(tuán)購、論壇)”項(xiàng)目進(jìn)行全面漲價(jià)。

據(jù)了解,金域東郡為住宅項(xiàng)目,位于亦莊開發(fā)區(qū)。在售戶型為90平方米的3居,均價(jià)約為每平方米3.5萬元人民幣;萬科天地為商住公寓項(xiàng)目,位于大興區(qū),均價(jià)約為每平方米3.3萬元。報(bào)道稱,今年北京萬科將有十幾個(gè)項(xiàng)目入市,未來公司將對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行全面提價(jià),價(jià)格調(diào)(資料、團(tuán)購、論壇)整幅度約在10%-20%之間。

對(duì)于漲價(jià)傳言,北京萬科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱,北京萬科金域東郡和萬科天地項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)整價(jià)格,無全線漲價(jià)計(jì)劃。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,房企漲價(jià)是一種營銷手段,通過全面漲價(jià)來加速購房者簽約,能降低營銷成本。北京新建商品住宅的庫存規(guī)模持續(xù)下跌,去庫存周期持續(xù)收窄,對(duì)于有貨源可出售的房企來說,提高預(yù)售價(jià)格是一種很合理的做法。不過,就全國而言,目前樓市仍然處于去庫存階段,不同城市樓市價(jià)格分化將進(jìn)一步加速,全國樓市普漲的基礎(chǔ)還比較弱。