受政策利好不斷釋放、高價(jià)地頻出等影響，北京萬科公司擬全面提高旗下樓盤價(jià)格。

2月23日晚間，萬科北京公司發(fā)布項(xiàng)目推介廣告稱，將在3月1日，對旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項(xiàng)目進(jìn)行“全面漲價(jià)”，但萬科并未公布漲價(jià)幅度。

據(jù)悉，漲價(jià)的直接導(dǎo)火索為當(dāng)日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午，北京南部大興區(qū)黃村一宗住宅用地以39億元的總價(jià)競出，樓面價(jià)高達(dá)4.7萬元/平方米，為該區(qū)域有史以來的最高價(jià)。

此次北京萬科漲價(jià)的兩個項(xiàng)目也均位于南城。其中，金域東郡為住宅項(xiàng)目，位于亦莊，去年8月最近一次開盤均價(jià)約為35000元;萬科天地為商住公寓項(xiàng)目，位于大興區(qū)，今年1月開盤均價(jià)為33000元。

接近萬科的人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，今年北京萬科將有十幾個項(xiàng)目入市，未來公司將對這些項(xiàng)目進(jìn)行全面提價(jià)，價(jià)格調(diào)整幅度約在10%-20%之間。

但此次漲價(jià)僅限于北京項(xiàng)目，恐不會蔓延至全國其它項(xiàng)目。上述人士表示，由于各城市間的市場分化較大，因此全國范圍內(nèi)普遍提價(jià)的情況不太可能出現(xiàn)。