【頤中高山】

二手房均價(jià)：18250/㎡

頤中高山位于市南區(qū)銀川西路大堯山東南麓，總建筑面積20.43萬平方米，設(shè)計(jì)總戶數(shù)1200余戶。頤中高山項(xiàng)目定位于高端社區(qū)，融匯低層別墅、小高層和高層多種建筑形式。

該項(xiàng)目是2014年以后才開始在二手房市場逐漸嶄露頭角的，毗鄰青島軟件園、青島動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園是它的重要賣點(diǎn)，不少在兩個(gè)園區(qū)上班的白領(lǐng)選擇把家安置于此，好實(shí)現(xiàn)就近上下班。另外，小區(qū)地勢較高，房源視野與采光較好，在家中便可觀景浮山。

【海信金色慧谷】

二手房均價(jià)：18000元/㎡

海信金色慧谷位于市南區(qū)延吉路與福州路交匯處，這個(gè)小區(qū)對(duì)很多市民來說也許有些陌生，但對(duì)于不少租房客或者想要購買二手房的購房者來說，可謂是“又愛又恨”。該小區(qū)總占地面積85000㎡，建筑面積為157000㎡，是一處容積率僅為1.8的低密度社區(qū)。

記者走訪海信金色慧谷時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)雖然地段極為便利，但深藏于鬧市中頗有些“鬧中取靜”的感覺。而不少有意求租或求購的網(wǎng)友表示，該小區(qū)中心花園面積很大，雖然入住多年，但到目前依舊是來訪登記的全封閉是小區(qū)，因此房屋出售率極低，出租率也不高，通常掛出來出租或出售的房源，很快就會(huì)被“秒殺”。據(jù)了解，小區(qū)目前高層房源均價(jià)16000-17000元/㎡;多層房源均價(jià)22000-23000元/㎡。

【枕海山莊】

二手房均價(jià)：17400元/㎡

枕海山莊位于市北區(qū)福州路以東遼陽西路以南的洪山坡上，是由誠基置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的一片住宅樓群，9棟板式高層，2棟精品小高層，建筑面積總共167923平方米。

據(jù)同安路一家中介工作人員介紹稱，該小區(qū)有約四分之三的房源是公務(wù)員福利補(bǔ)貼房。不少二手房買家，因?yàn)樵撔^(qū)鄰里氛圍較好，才選擇在該小區(qū)置業(yè)的。此外，市北區(qū)機(jī)關(guān)幼兒園就位于該小區(qū)內(nèi)，不少家長型置業(yè)者都對(duì)此情有獨(dú)鐘。[編輯：亞麥]