早報(bào)訊 福州北路118號居民小區(qū)兩棟27層居民樓內(nèi)的4部電梯全部停運(yùn)，給居民生活帶來諸多不便。“電梯停運(yùn)好幾天了，樓上住了不少老人，上下樓買個菜都很不容易，真希望相關(guān)部門快點(diǎn)修一修。”昨天上午，市民張女士撥打早報(bào)熱線82888000反映說。對此，小區(qū)物業(yè)人員表示電梯老化嚴(yán)重，沒有通過質(zhì)監(jiān)部門年審只得停運(yùn)。街道辦事處也正在協(xié)調(diào)成立業(yè)主委員會，解決電梯停運(yùn)問題。

電梯停運(yùn)居民生活不便

昨天上午，記者來到福州北路118號居民小區(qū)探訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)兩棟居民樓內(nèi)的4部電梯全部停運(yùn)。每棟居民樓外都張貼了《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》，其中提到電梯存在未通過定期檢查和主機(jī)抱閘不同步、電纜繩及電引輪磨損嚴(yán)重等問題，需停運(yùn)整改。“9月15日電梯就停運(yùn)了，兩棟樓都有27層，居民尤其是樓上住的很多老年人上下樓特別不方便，有些老人只能整天呆在樓上，靠子女來給送些吃的。像我這種稍微胖點(diǎn)的人，回趟家就跟洗桑拿似的。”一位小區(qū)居民介紹說。記者采訪時恰巧碰到住在12樓的住戶搬家，原本用電梯一次性就可以搬到樓上的家具，現(xiàn)在需要人工輪流好幾次才能把家具搬上樓，人工費(fèi)也因此多了將近一倍。“最近幾年電梯確實(shí)出現(xiàn)了不少問題，電梯存在安全隱患停運(yùn)可以理解，但物業(yè)至少應(yīng)該提出相應(yīng)的解決措施，不能總是這么拖著。”小區(qū)居民告訴記者。

電梯超期服役零件老化

記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室了解到，小區(qū)電梯的使用年限是15年，現(xiàn)在4部電梯服役已超過16年，超期服役了一年多。“前兩天質(zhì)監(jiān)部門年審了電梯，結(jié)果是4部電梯零件老化嚴(yán)重，全都存在嚴(yán)重的安全隱患，必須要立即停運(yùn)整改。”物業(yè)工作人員介紹說。該小區(qū)建于1999年，青島市在2003年才開始交納房屋維修資金。他們到青島市房地產(chǎn)信息與交易資金監(jiān)管中心查詢，發(fā)現(xiàn)沒有該小區(qū)的資金賬戶。“沒有公共資金就只能是業(yè)主們一起湊錢更換新的電梯，可現(xiàn)在小區(qū)沒有業(yè)主委員會，沒有人出來牽頭做這件事情，我們物業(yè)也不好牽頭。”物業(yè)工作人員說，他們已經(jīng)制定了初步的解決方案，但需要有業(yè)主代表或者有業(yè)主委員會參予才能實(shí)施。

對此，遼源路街道辦事處綜治辦工作人員表示，該小區(qū)的情況確實(shí)比較特殊。“小區(qū)以前是有業(yè)主委員會的，但基本上處于停滯狀態(tài)。早些時候我們成立了改選小組，但前兩次發(fā)布了改選通知后，小區(qū)居民報(bào)名的積極性都比較低，都沒有達(dá)到選舉業(yè)委會的法定人數(shù)。現(xiàn)在我們已經(jīng)發(fā)布了第三次改選通知，爭取早日成立業(yè)主委員會，解決小區(qū)內(nèi)電梯等問題。”工作人員管先生介紹說。

(記者 王世鋒 實(shí)習(xí)生 王鵬程傅楠 攝影報(bào)道)