本報訊(青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者李雯)據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房共成交786套，環(huán)比8月最后一周下跌17.04%，同比8月第一周下跌0.11%;且面積共成交69160.97平方米，環(huán)比下跌22.86%。據(jù)悉，進入金九銀十，市場成交并沒有展現(xiàn)火熱景象，相對應(yīng)的還有一部分置業(yè)者進入觀望階段。

從成交區(qū)域來看，市南區(qū)成交126套，原市北區(qū)成交138套，原四方區(qū)成交176套，黃島區(qū)成交121套，嶗山區(qū)成交52套，李滄區(qū)成交87套，城陽區(qū)成交86套，中心城區(qū)(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交579套，中心占比73.66%，中心占比較上周下降1個百分點。據(jù)搜房網(wǎng)青島二手房數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14936元/平方米，環(huán)比上升0.09%，每平方米上升13元。其中，市南區(qū)掛牌均價上升最大，環(huán)比漲幅為0.15%;原市北區(qū)掛牌均價下降最大，環(huán)比降幅為0.18%。

根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，青島二手房9月第一周共成交786套，環(huán)比8月最后一周下跌17.04%，同比8月第一周下跌0.11%。進入金九銀十，成交量并沒有十分火熱。多年來，房產(chǎn)界一直盛行的說法是“金九銀十”，之所以這樣描述的原因是因為九、十月份是在天氣、心理、包括節(jié)假日等因素比較綜合的月份，準(zhǔn)備買房的置業(yè)者經(jīng)過前期的看房后，在每年的九、十月份成交是比較正常的現(xiàn)象。就目前情況來看，成交量雖有所減緩，但是對于很大一部分置業(yè)者來說，這個時間段還是不錯的購房時節(jié)。