本報(bào)訊(青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者李雯)據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房共成交786套，環(huán)比8月最后一周下跌17.04%，同比8月第一周下跌0.11%;且面積共成交69160.97平方米，環(huán)比下跌22.86%。據(jù)悉，進(jìn)入金九銀十，市場(chǎng)成交并沒(méi)有展現(xiàn)火熱景象，相對(duì)應(yīng)的還有一部分置業(yè)者進(jìn)入觀望階段。

從成交區(qū)域來(lái)看，市南區(qū)成交126套，原市北區(qū)成交138套，原四方區(qū)成交176套，黃島區(qū)成交121套，嶗山區(qū)成交52套，李滄區(qū)成交87套，城陽(yáng)區(qū)成交86套，中心城區(qū)(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交579套，中心占比73.66%，中心占比較上周下降1個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)搜房網(wǎng)青島二手房數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價(jià)14936元/平方米，環(huán)比上升0.09%，每平方米上升13元。其中，市南區(qū)掛牌均價(jià)上升最大，環(huán)比漲幅為0.15%;原市北區(qū)掛牌均價(jià)下降最大，環(huán)比降幅為0.18%。

根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，青島二手房9月第一周共成交786套，環(huán)比8月最后一周下跌17.04%，同比8月第一周下跌0.11%。進(jìn)入金九銀十，成交量并沒(méi)有十分火熱。多年來(lái)，房產(chǎn)界一直盛行的說(shuō)法是“金九銀十”，之所以這樣描述的原因是因?yàn)榫?、十月份是在天氣、心理、包括?jié)假日等因素比較綜合的月份，準(zhǔn)備買(mǎi)房的置業(yè)者經(jīng)過(guò)前期的看房后，在每年的九、十月份成交是比較正常的現(xiàn)象。就目前情況來(lái)看，成交量雖有所減緩，但是對(duì)于很大一部分置業(yè)者來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)間段還是不錯(cuò)的購(gòu)房時(shí)節(jié)。