原標(biāo)題：市北：從“工業(yè)銹帶”到“城市秀場(chǎng)”

青島市城市工作會(huì)議提出聚焦“動(dòng)能轉(zhuǎn)換”持續(xù)用力，堅(jiān)持科技創(chuàng)新引領(lǐng)，聚焦“文脈賡續(xù)”持續(xù)用力，加強(qiáng)歷史城區(qū)保護(hù)更新，豐富文化供給。

作為青島主城區(qū)，市北區(qū)是“百年青島”歷史文化的集中承載地，有百年港口、百年紡織、百年機(jī)車(chē)等豐富的工業(yè)遺存。尤其是“老四方”片區(qū)，曾被譽(yù)為老青島的“工業(yè)心臟”，孕育了四方機(jī)廠、國(guó)棉五廠、海晶化工、青島染料廠等百余家機(jī)械廠和化工企業(yè)。然而，隨著老企業(yè)陸續(xù)搬遷，這片承載厚重記憶的土地將走向何方，成為城市更新中一項(xiàng)現(xiàn)實(shí)而緊迫的課題。

對(duì)此，市北區(qū)以“喚醒老城活力，留住老城記憶”作為回應(yīng)，將轉(zhuǎn)型發(fā)展的“破繭期”視為機(jī)遇，以更加靈活、開(kāi)放的姿態(tài)推動(dòng)老廠房更新改造。如今，紡織谷、中車(chē)四方智匯港、青島老火柴廠等一批更新項(xiàng)目閃亮“出圈”，昔日的“工業(yè)銹帶”正逐步變?yōu)槌錆M(mǎn)創(chuàng)意與活力的“城市秀場(chǎng)”，展現(xiàn)出新舊交織、文化再生的嶄新圖景。

留存工業(yè)記憶，打造城市文旅IP

文化是市北區(qū)老廠房更新的價(jià)值錨點(diǎn)。當(dāng)凝固的工業(yè)文化被保護(hù)、再現(xiàn)，其喚醒的不只是懷舊情結(jié)，更是可感知、可閱讀的城市文化新界面。

在中車(chē)四方智匯港四方機(jī)車(chē)公園，老舊機(jī)車(chē)模型、用舊設(shè)備零件打造的工業(yè)雕塑矗立，老廠房紅磚上墻繪的“青島”兩個(gè)大字格外醒目，已成為小紅書(shū)等社交平臺(tái)上年輕人推薦打卡的網(wǎng)紅地標(biāo)。如今，這里又多了一個(gè)必備打卡點(diǎn)——中車(chē)四方文化科技館。

中車(chē)四方文化科技館是中國(guó)首個(gè)以“高鐵”為主題的探索互動(dòng)型科技展館。“我們?yōu)槿?lsquo;機(jī)車(chē)迷’打開(kāi)了近距離感知中國(guó)高鐵魅力、讀懂中國(guó)工業(yè)文明的全新窗口。”中車(chē)四方文化科技館相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中車(chē)四方文化科技館接待游客超萬(wàn)人次，“明日征途”XR大空間這個(gè)模擬駕駛項(xiàng)目最受歡迎，在今年國(guó)慶中秋假期期間一度排起長(zhǎng)隊(duì)。

可以看到，百年工業(yè)文脈正為老廠房更新注入獨(dú)一無(wú)二的身份標(biāo)識(shí)與精神內(nèi)核。

“整個(gè)紡織谷就是一座天然的紡織遺址博物館。”紡織谷發(fā)展有限公司市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部副部長(zhǎng)彭曉瑋介紹，在實(shí)施工業(yè)遺產(chǎn)景觀保護(hù)的基礎(chǔ)上，紡織谷有序推進(jìn)包豪斯車(chē)間、國(guó)棉倉(cāng)庫(kù)、溴化鋰、鐵路專(zhuān)線橋等百年工業(yè)遺存活化改造工作，并規(guī)劃出多條精品文旅參觀動(dòng)線，打造國(guó)內(nèi)首家紡織主題動(dòng)線博物館，將傳統(tǒng)旅游升級(jí)成沉浸式漫游體驗(yàn)。

百年文化如何煥新，走向更廣闊的受眾？“我們需要突破固有框架，以‘工業(yè)遺存+時(shí)尚創(chuàng)意+城市記憶’為核心，激活場(chǎng)景、盤(pán)活資源。”彭曉瑋告訴記者，目前，紡織谷已入選市北區(qū)微短劇基地，“我們正積極嘗試與微短劇劇組合作，釋放園區(qū)場(chǎng)景資源，通過(guò)影視植入讓工業(yè)文化觸達(dá)更年輕的受眾。”

鏈接資源，打造潮流復(fù)合場(chǎng)域

以“文化+”為引擎，市北區(qū)的老廠房正不斷拓展業(yè)態(tài)邊界，瞄準(zhǔn)年輕消費(fèi)群體，打造多元融合的潮流復(fù)合場(chǎng)域。

10月16日，第八屆海東東青島咖啡節(jié)在中車(chē)四方智匯港拉開(kāi)帷幕。130余個(gè)攤位集聚，匯聚來(lái)自全國(guó)的精品咖啡、特色小吃與文創(chuàng)好物，涵蓋多元曲風(fēng)的Live音樂(lè)演出全程開(kāi)麥放歌，美食博主與咖啡愛(ài)好者趕來(lái)，享受一場(chǎng)集味覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)與社交體驗(yàn)于一體的戶(hù)外派對(duì)。

這是海東東青島咖啡節(jié)第二次落地中車(chē)四方智匯港。值得一提的是，在上次舉辦時(shí)，海東東咖啡社區(qū)就正式入駐104C廠房，實(shí)現(xiàn)從節(jié)慶活動(dòng)到常態(tài)化運(yùn)營(yíng)。

不只海東東，中車(chē)四方智匯港通過(guò)城市更新陸續(xù)釋放出商業(yè)空間，104C廠房除海東東外，還陸續(xù)引進(jìn)婚紗攝影、演藝劇場(chǎng)、教育機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)，構(gòu)建融合休閑娛樂(lè)、咖啡精釀等元素的時(shí)尚互動(dòng)生活區(qū)；102廠房則轉(zhuǎn)型為“動(dòng)能工廠”，以“文化+潮流體育”為核心，引入賽事級(jí)游泳館、籃球館、羽毛球館與健身房，打造綜合性社群運(yùn)動(dòng)中心，為傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)注入時(shí)尚新活力。

紡織谷也在不斷拓展“時(shí)尚+”的多元可能。仿古火塘民謠酒吧、LAC來(lái)舞演藝中心等演出場(chǎng)所，挽蘇旗袍、青島消費(fèi)名品奧特萊斯店等消費(fèi)空間，以及攝影展、藝術(shù)展、時(shí)尚秀、買(mǎi)手節(jié)等豐富活動(dòng)，共同構(gòu)成一個(gè)既能留住人又能激發(fā)創(chuàng)意的復(fù)合場(chǎng)域。

“年輕人在哪兒，市場(chǎng)就在哪兒”。當(dāng)老廠房逐步構(gòu)建起復(fù)合業(yè)態(tài)時(shí)，深化“人的連接”便成為第一位。“我們不僅要吸引年輕人來(lái)，更要讓他們?cè)敢饬粝聛?lái)、想消費(fèi)。”彭曉瑋向記者介紹，近年來(lái)，園區(qū)以“可沉浸、可消費(fèi)、可參與”為目標(biāo)，持續(xù)優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，在業(yè)態(tài)選擇上也更為精準(zhǔn)和挑剔，注重引入真正具備引流能力、互動(dòng)屬性與品牌效應(yīng)的項(xiàng)目。

延續(xù)產(chǎn)業(yè)基因，助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)

漫步煥然一新的老廠房，令人印象深刻的不僅是空間的蛻變，更有產(chǎn)業(yè)基因的生動(dòng)延續(xù)。

在市北區(qū)南寧路25號(hào)“設(shè)計(jì)宇宙”，原青島服裝二十五廠躍動(dòng)著時(shí)尚的脈搏。一樓眾多知名設(shè)計(jì)師品牌服裝云集，樓上則是創(chuàng)意工坊，設(shè)計(jì)師品牌工作室扎根，小型工廠里縫紉機(jī)吱吱作響，“未來(lái)秀場(chǎng)”成為新品發(fā)布集聚地。這一“樓內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈”，讓設(shè)計(jì)師們的高定作品迅速?gòu)膱D紙走向市場(chǎng)。

“我們嘗試借鑒‘科技孵化器’的模式打造‘設(shè)計(jì)師孵化器’，致力于從生產(chǎn)、銷(xiāo)售到品牌運(yùn)營(yíng)的全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)為設(shè)計(jì)師賦能，持續(xù)深耕時(shí)尚領(lǐng)域。”園區(qū)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人江世祥介紹，如今，“設(shè)計(jì)宇宙”已經(jīng)匯集300個(gè)全球獨(dú)立設(shè)計(jì)師品牌和700位主力中國(guó)市場(chǎng)買(mǎi)手，孵化出中國(guó)最佳男裝設(shè)計(jì)師品牌“山谷少年”、青島國(guó)際時(shí)裝周金獎(jiǎng)“不裁”、新銳設(shè)計(jì)師品牌“KELLY by DF”等新銳品牌。

跨界融合則帶來(lái)更多驚喜。昌邑路4號(hào)的原青島火柴廠在保留歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，引入咖啡博物館工場(chǎng)、文創(chuàng)店等新業(yè)態(tài)，以全新時(shí)尚地標(biāo)的姿態(tài)重回公眾視野。大沙路上的青島紡機(jī)大院轉(zhuǎn)型為青鋒國(guó)際汽車(chē)城，不僅集聚了新能源汽車(chē)4S店與交付中心，更形成了涵蓋金融、保險(xiǎn)、改裝、修理等全鏈條配套服務(wù)體系，成為市北區(qū)新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)極。

這些探索的背后，是創(chuàng)新生態(tài)的持續(xù)生長(zhǎng)。

青島華通都市產(chǎn)業(yè)園投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)邵艷濤參與青島火柴廠、青島西裝廠、海珊制衣廠、孚德皮鞋總廠等20多處老廠房更新改造。“老廠房憑借其開(kāi)闊的空間格局和獨(dú)特的歷史記憶，為跨界融合與高頻互動(dòng)提供了土壤，天然適合培育‘產(chǎn)業(yè)共同體’。”在她看來(lái)，當(dāng)企業(yè)之間建立起緊密的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系，當(dāng)創(chuàng)新資源在園區(qū)內(nèi)自由流動(dòng)，就形成了業(yè)務(wù)協(xié)同、資源共享、相互賦能的微生態(tài)。正是這種難以在傳統(tǒng)寫(xiě)字樓中復(fù)制的有機(jī)生態(tài)，構(gòu)成了老廠房可持續(xù)運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

更新仍在持續(xù)。當(dāng)下，市北區(qū)還在謀劃頤中煙草等老廠房的更新改造，系統(tǒng)推動(dòng)工業(yè)遺存從“空間改造”走向“內(nèi)容活化”，從“形態(tài)保留”邁向“生態(tài)重構(gòu)”。當(dāng)機(jī)器的轟鳴漸遠(yuǎn)，創(chuàng)意的歡歌響起，這片曾經(jīng)的工業(yè)熱土，正以一種全新的語(yǔ)言，講述屬于新時(shí)代的城市故事。

青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?nbsp; 余瑞新

[來(lái)源：青島日?qǐng)?bào) 編輯：戴慧慧]