原標題：青島首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款落地

18.5億貸款收購首批存量住戶項目7個

青島首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款落地

記者自人民銀行青島市分行獲悉， 近日，青島市首批租賃住房貸款支持計劃試點貸款正式落地。國家開發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行青島市分行成功發(fā)放首批試點貸款18.5億元，支持收購首批存量住房項目7個，涉及房屋總套數(shù)2319套，主要用于向新市民、青年人等群體提供保障性租賃住房。

為加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，中國人民銀行部署在青島等8個城市開展租賃住房貸款支持計劃試點，通過設立專項再貸款，引導試點金融機構(gòu)向試點城市專業(yè)化住房租賃經(jīng)營主體發(fā)放長期限租賃住房購房貸款，用于批量收購存量住房、擴大租賃住房供給。人民銀行青島市分行聯(lián)合青島市住房和城鄉(xiāng)建設局，組織召開專題調(diào)度會，指導銀行開展模擬業(yè)務操作，做好前期準備工作。在試點方案獲批后，指導銀行搶抓政策窗口期，開通綠色業(yè)務通道，加快貸款審批投放。

青島建融投資置業(yè)有限公司是青島市兩家試點經(jīng)營主體之一，目前已獲得銀行12.4億元貸款支持，用于收購1032套存量商品房作為租賃住房。該公司負責人表示，本次試點發(fā)放的長期限租賃住房購房貸款額度充裕、利率優(yōu)惠，有效降低了公司的資金成本，提升了公司為各類租房群體提供更優(yōu)質(zhì)住房租賃服務的能力。

下一步，人民銀行青島市分行將深入貫徹落實黨中央關于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式有關決策部署，指導金融機構(gòu)用足用好國家優(yōu)惠金融試點政策，切實降低住房租賃經(jīng)營主體融資成本，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，助力青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。（青島日報/觀海新聞記者 傅軍）