原標(biāo)題：萊西發(fā)布最新人才住房政策提高住房保障水平

日前，萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、萊西市發(fā)展和改革局、萊西市財(cái)政局、萊西市人力資源和社會保障局、萊西市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才住房保障工作的實(shí)施意見》。11月28日，青島早報(bào)記者了解到，本次人才住房主要面向在萊西市工作且在萊西市無住房（包括本人、配偶及未成年子女）的人才，采取“可租可售”的方式，為人才強(qiáng)市戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)提供有力保障。

采取“可租可售”方式

為讓更多人才享受到住房優(yōu)惠政策，《意見》采取“可租可售”的方式，通過“貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物供應(yīng)”相結(jié)合，分類實(shí)施人才住房保障。本次人才住房主要面向在萊西市工作且在萊西市無住房（包括本人、配偶及未成年子女）的人才，分為具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）的，或在萊西創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并作出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才；已在萊西落戶并簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；柔性引進(jìn)的高層次人才（可申請租賃型人才住房）三類人才標(biāo)準(zhǔn)。

符合規(guī)定條件的人才，按照不同層次標(biāo)準(zhǔn)享受相應(yīng)的住房優(yōu)惠面積。人才及其配偶在青島市持有不多于一套商品住房且未在青島市范圍內(nèi)享受過產(chǎn)權(quán)型人才住房分配或用于住房的一次性補(bǔ)貼的，可報(bào)名申請產(chǎn)權(quán)型人才住房。人才及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過產(chǎn)權(quán)型人才住房分配或用于住房的一次性補(bǔ)貼的，或在青島市范圍內(nèi)享受過住房優(yōu)惠政策的，不重復(fù)享受人才住房政策。

“同批選房，無房優(yōu)先”

據(jù)記者了解，租賃型人才住房結(jié)合房屋租賃合同租期實(shí)行階梯式租金遞增模式：承租人自首次承租之日起3年內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場租金的60%確定；期滿后符合條件可續(xù)租一次，租期不超過3年，租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場租金的80%確定；續(xù)租期滿后確需繼續(xù)租賃的，租金標(biāo)準(zhǔn)按同區(qū)域住房市場租金確定。產(chǎn)權(quán)型人才住房銷售價(jià)格按照不高于銷售時(shí)點(diǎn)同區(qū)域商品住房售價(jià)的80%確定。租賃型人才住房超出人才應(yīng)享受建筑面積標(biāo)準(zhǔn)50%以內(nèi)的部分仍按核定的優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

值得一提的是，本次產(chǎn)權(quán)型人才住房，遵循“同批選房，無房優(yōu)先”的原則，選房時(shí)，無房人才首先選房，全部無房人才結(jié)束選房后，若有剩余房源，有房人才依次輪候選房。碩士、本科及全日制專科畢業(yè)生及其他符合條件的人才，可根據(jù)自身需求情況在住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)130平方米范圍內(nèi)自行選擇并享受優(yōu)惠政策。此外，為進(jìn)一步發(fā)揮住房在吸引聚集人才方面的作用，人才類別后三檔享受優(yōu)惠面積可根據(jù)人才需求情況在130平方米范圍內(nèi)自行選擇并享受優(yōu)惠政策。

（觀海新聞/青島早報(bào)記者 康曉歡 袁超）