小區(qū)一部電梯處于停運狀態(tài)。

原標題：維修費沒著落 天福宜家小區(qū)內一電梯停運仨月

今年4月份,市北區(qū)曹縣路天福宜家小區(qū)一居民樓因樓頂消防高位水箱破損,兩部電梯被淹停止運行。小區(qū)物業(yè)墊資修好其中一部,但另一部電梯停運至今。維修費用到底該誰出?這個問題卡住了電梯的維修之路。經過各方協商,7月18日,小區(qū)物業(yè)表示,為了方便業(yè)主生活,將先行墊付維修費,電梯預計兩個月內修好。

“電梯停了三個多月了,到現在也沒人管。”近日,有天福宜家的業(yè)主向半島記者反映,今年的4月份,天福宜家一居民樓樓頂消防高位水箱突然破裂,兩部電梯因為進水出故障停運。樓上老年人不少,電梯停運造成很多不便,事發(fā)后,物業(yè)墊付1萬余元將其中一部電梯修好。第二部電梯因無維修費至今停運。7月18日上午,記者來到天福宜家小區(qū),看到其中一部電梯仍處于停運狀態(tài),只有一部電梯運行,不少居民排隊等電梯。“之前兩部電梯都壞了,居民們上下樓可累壞了,幸虧現在有一部能用,不過上下樓的效率還是太低。”一位居民告訴記者。

據居民介紹,電梯遲遲未修好,是因為物業(yè)要求業(yè)主們承擔維修費,而業(yè)主們認為,居民們都交了物業(yè)費和電梯費,電梯的日常維修應該是物業(yè)負責。此外,電梯故障是因為樓頂消防高位水箱漏水導致,而水箱的日常維護也是物業(yè)負責,物業(yè)日常維護做得不到位,所以電梯維修費用應該由物業(yè)承擔。

對此,天福宜家物業(yè)服務中心工作人員表示,物業(yè)每天都會對小區(qū)設備進行巡檢,高位水箱漏水并非巡檢維護不及時,而是設備老化,人為不可控制。因高位水箱屬于公共設施設備,修理費用應由全體業(yè)主共同分擔。“我們小區(qū)剛入住時,保安人員工資是700元,現在漲到了1900多元,但物業(yè)費一直是八毛錢。物業(yè)也有難處,人員工資、綠化、日常維修等都需要錢,現在我們每年都虧損,很難拿出維修電梯的錢。本著服務于業(yè)主的態(tài)度,我們已經墊付1萬多元修好了另一部電梯,已經盡力了。”物業(yè)工作人員說。

7月18日上午,業(yè)主們再次聚集到物業(yè)辦公室討論此事。經過討論,小區(qū)物業(yè)最后給出答復,下一步會先行墊付維修費用,爭取在兩個月內把電梯修好,目前已經聯系相關公司定制電梯零件。對于費用該誰承擔,物業(yè)表示修好電梯再討論,但盡量不因分攤而給業(yè)主造成負擔。

文/圖　半島全媒體記者　王洪智報道