原標(biāo)題：青島房屋征收與補償出新規(guī)，逾期交房雙倍支付過渡費

因房屋征收部門不能按照規(guī)定交付補償房屋而延長過渡期限的，延期臨時過渡補助費和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償金均按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付。《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》自今年7月28日公布執(zhí)行后備受市民關(guān)注。28日，青島市舉行新聞發(fā)布會對《條例》進(jìn)行詳細(xì)解讀，修改后的對國有土地上房屋征收補償工作進(jìn)行了積極革新和有益探索。

據(jù)悉，修改前的《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》于2013年5月1日正式施行。近年來，由于政府部門職責(zé)調(diào)整，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》和國土資源部《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》出臺，以及房屋征收一些具體情況的變化，使得《條例》需要做相應(yīng)的修改。

作為最受市民關(guān)注的焦點，修改后的《條例》新增了超期臨時過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償金的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，青島市現(xiàn)行的住宅過渡費標(biāo)準(zhǔn)是30元每月每平方米，超期后提高至60元;非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補償金按房屋用途分80/90/100元每月每平方米;原規(guī)定超期后為增加0.5倍(120/135/150元)，以后提高為增加1倍發(fā)放(160/180/200元)。

具體說來，住宅房屋的臨時過渡費按照以下規(guī)定執(zhí)行：選擇貨幣補償?shù)?，按征收房屋的建筑面積，每月每平方米30元一次性計發(fā)10個月;被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。

選擇房屋補償?shù)?，按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，每月每平方米30元計發(fā);逾期安置的，對被征收人(或公有房屋承租人)按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元逐月計發(fā)臨時過渡補助費。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。

非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補償金補償標(biāo)準(zhǔn)按照以下規(guī)定執(zhí)行：按照非住宅用途分類計算，工業(yè)類和公共類建筑按每月每平方米80元，商務(wù)類建筑每月每平方米90元，商場類建筑、商鋪類建筑等按每月每平方米100元計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)?，一次性計發(fā)12個月;選擇房屋補償?shù)?，按照協(xié)議約定期限計發(fā)。超過約定期限回遷補償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)損失補償按照160、180和200元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

對于本次修改以前已經(jīng)做出房屋征收決定，發(fā)布公告實施房屋征收的項目，仍按照原公告的征收補償方案中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

齊魯晚報•齊魯壹點記者 潘旭業(yè)