CBD萬(wàn)達(dá)百貨平臺(tái)上堆放的煙道。

CBD萬(wàn)達(dá)百貨改造,變身酒店餐飲,私設(shè)排煙道引周邊業(yè)主不滿(mǎn)。26日,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,市北環(huán)保分局認(rèn)為建設(shè)方提供的手續(xù)不齊全,環(huán)保不予審批其新建煙道,并將工程叫停。

現(xiàn)場(chǎng)　煙道停工,拉上警戒線(xiàn)

“延吉路萬(wàn)達(dá)百貨倒閉改租用酒店做餐飲,亂設(shè)排煙道!”日前,本報(bào)接到市民爆料,稱(chēng)延吉路萬(wàn)達(dá)百貨改造,在樓頂新建排煙道,引發(fā)周邊業(yè)主的不滿(mǎn)。有人圍堵停車(chē)場(chǎng)討說(shuō)法。

26日,記者來(lái)到延吉路萬(wàn)達(dá)商務(wù)樓A座。在萬(wàn)達(dá)百貨二樓,南門(mén)外貼出了“裝修改造,全場(chǎng)出清”的大幅告示。目前只有一樓、二樓還在繼續(xù)營(yíng)業(yè),二樓有不少商戶(hù)在收拾柜臺(tái)準(zhǔn)備撤柜,一柜臺(tái)售貨人員稱(chēng),他們30日前也要搬走了。二樓通往三樓的電梯已禁止通行。記者向CBD萬(wàn)達(dá)百貨的客服咨詢(xún),對(duì)方表示不清楚裝修的事。

從商務(wù)樓六樓可直達(dá)樓頂平臺(tái)。平臺(tái)上有小木亭和草坪。在平臺(tái)的一角,堆放著一些鋼制的煙道,方形的,弧形的,大約四五十塊,長(zhǎng)度均為一米左右,還有磚塊、木板等建筑材料,被警戒線(xiàn)攔了起來(lái),周?chē)鷽](méi)有工人。一位業(yè)主介紹,樓下就是過(guò)去的延吉路萬(wàn)達(dá)百貨,今年5月倒閉后,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3—5樓百貨區(qū)域被整體外租給一家公司,做酒店餐飲,建設(shè)方未經(jīng)周?chē)臉I(yè)主同意,就從商場(chǎng)接煙道至六樓的樓頂花園?；▓@變成酒店的煙道排放口,萬(wàn)達(dá)商務(wù)樓的業(yè)主們堅(jiān)決反對(duì)。

“離住家這么近,有油煙擾民怎么辦?”居民劉女士說(shuō),此處距離居民樓只有幾十米。除了油煙,大家還擔(dān)心飯店產(chǎn)生的噪聲。

環(huán)保　手續(xù)不齊全,不予審批

CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)公司的一位工作人員介紹,萬(wàn)達(dá)百貨樓上的平臺(tái)產(chǎn)權(quán)屬于萬(wàn)達(dá)百貨,不在業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋的公攤范圍內(nèi)。目前萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已確定了改造方案,物業(yè)方面正在跑批文,但是好多部門(mén)表示不負(fù)責(zé)批這個(gè)建設(shè)煙囪的工程,所以不知道去哪個(gè)部門(mén)辦手續(xù)。

物業(yè)稱(chēng)曾向建委等部門(mén)咨詢(xún),對(duì)方答復(fù)只負(fù)責(zé)審批新建建筑項(xiàng)目,這種改造項(xiàng)目不負(fù)責(zé)審批。針對(duì)業(yè)主的訴求,目前物業(yè)正在準(zhǔn)備相關(guān)資料,下一步將予以公示,現(xiàn)已將屋頂施工工作暫停,已停工四天了。

平臺(tái)上新建煙道是否屬于違法建筑?城管部門(mén)工作人員介紹,城管部門(mén)對(duì)樓頂?shù)倪`法建筑有執(zhí)法權(quán),執(zhí)法范圍包括建筑、構(gòu)筑物,而對(duì)于平臺(tái)上的煙囪沒(méi)有權(quán)限處置。

當(dāng)天,接到舉報(bào)后,市北環(huán)保分局也召開(kāi)會(huì)議對(duì)萬(wàn)達(dá)百貨平臺(tái)上新建煙道一事進(jìn)行研究,負(fù)責(zé)審批和檢查的多部門(mén)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,3號(hào)樓南側(cè)的老煙道手續(xù)齊全,幾年前經(jīng)過(guò)審批,此次新建的煙道沒(méi)有其他部門(mén)的審批手續(xù),手續(xù)不齊全,現(xiàn)場(chǎng)查看后發(fā)現(xiàn)工程對(duì)周邊居民影響大,環(huán)保部門(mén)不予批準(zhǔn),并將工程叫停。

負(fù)責(zé)審批的工作人員介紹,如果手續(xù)齊全,且工程圖紙中有老舊煙道要進(jìn)行改造,例如加大油煙清潔的效率、進(jìn)行降噪處理或修理更換新的設(shè)備,環(huán)保部門(mén)會(huì)審批,而此次萬(wàn)達(dá)要新建煙道,沒(méi)有看到手續(xù),所以環(huán)保部門(mén)批不了。

 文/片　本報(bào)記者　呂璐