晚報(bào)訊 昨日，市國(guó)土資源房管局發(fā)布公告，遼陽(yáng)東路以北、濱海公路以西張村河南岸兩幅商住地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)將于下月進(jìn)行網(wǎng)上拍賣出讓。據(jù)悉，兩幅地塊規(guī)劃住宅建筑面積超過14萬(wàn)平方米，其中配建公租房不少于467套，并配建一座6班幼兒園。

公告顯示，其中1號(hào)地塊土地總面積3.1萬(wàn)平方米，容積率小于等于2，城鎮(zhèn)住宅土地面積2.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.6萬(wàn)平方米，批發(fā)零售及住宅餐飲土地面積616.6平方米，規(guī)劃建筑面積1353平方米，競(jìng)買保證金1.9億元，起叫價(jià)為樓面地價(jià)4075元/平方米。該土地劃撥土地部分將建公租房不少于191套，并配建建筑面積2760平方米的6班幼兒園。2號(hào)地塊土地總面積近4.4萬(wàn)平方米，容積率小于等于2。其中，城鎮(zhèn)住宅土地面積3.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積6.7萬(wàn)平方米，批發(fā)零售及住宅餐飲地塊土地面積1798.5平方米，建筑面積3597平方米。該地塊競(jìng)買保證金1.4億元，起拍價(jià)為樓面地價(jià)4060元/平方米。該地塊配建公租房不少于276套。

據(jù)嶗山國(guó)土資源分局的工作人員介紹，這兩宗地位于新華錦愛丁堡國(guó)際公寓的西側(cè)，南臨遼陽(yáng)東路，與青島科技大學(xué)人才公寓項(xiàng)目隔路相望，地上建筑物目前已經(jīng)拆除完畢。地產(chǎn)人士認(rèn)為，未來(lái)開發(fā)的項(xiàng)目很可能將以小高層產(chǎn)品為主。目前距離地塊最近的新建樓盤是愛丁堡國(guó)際公寓二期都市果嶺、魯商藍(lán)岸麗舍和中聯(lián)依山伴城，其中魯商藍(lán)岸麗舍的小高層產(chǎn)品銷售價(jià)格在2萬(wàn)元/㎡以上，中聯(lián)依山伴城的高層產(chǎn)品售價(jià)在1萬(wàn)元/㎡左右。

(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 劉蘭星)