王女士買的是西湖區(qū)一帶的老房子，50多平米，2樓。當(dāng)時(shí)中介描述，房子是1989年的。考慮到房子對(duì)應(yīng)的是西湖小學(xué)，樓層也尚可，王女士看了一次就基本定下來(lái)了。

和房東見面談價(jià)格時(shí)，她留意到房東是位60多歲的本地大姐，房產(chǎn)證剛剛辦下來(lái)，只寫了大姐一個(gè)人的名字。最終談判，也是大姐的弟弟在一旁拿主意。

“她老公人呢?我是有點(diǎn)奇怪的，但當(dāng)面不好意思問(wèn)。”王女士說(shuō)，直到交掉3萬(wàn)意向金后，她才私下問(wèn)了中介：房東老公是不是不在的?房產(chǎn)證怎么是剛辦好的?王女士記得中介小伙子很肯定地說(shuō)，“哦，她是離婚的。”

王女士一聽，心里還犯嘀咕，大姐60多歲還離婚。之后，就沒(méi)再提起這事。

其間還發(fā)生了房齡事件，房子是1979年審批建造的。比之前說(shuō)的生生少掉10年。也因此總價(jià)從原來(lái)的128萬(wàn)變成了123萬(wàn)，王女士重新簽了合同。

總算到了打首付款辦按揭的時(shí)刻。那天面簽，中介小伙子跑去找銀行的人，在桌子上扔了一包材料。王女士無(wú)意間翻了翻，然后只覺(jué)眼前一黑：房東的單身證明上顯示是喪偶單身，后面還附了一份死亡證明，房東的老公1月份因衰老去世。

“中介明明說(shuō)是離婚的，怎么會(huì)是剛剛?cè)ナ赖?”王女士沒(méi)辦法形容當(dāng)時(shí)的心情，腦子里都是“這房子是要給5歲的兒子住的啊。”

王女士認(rèn)為，是中介一再給的錯(cuò)誤信息，讓她買了這個(gè)不吉利的房子，她不想要了，定金當(dāng)然也要退給她。

房東說(shuō)

你沒(méi)直接問(wèn)我情況呀

中介小伙子是我愛(ài)我家武林店的，姓張，從業(yè)2年。他對(duì)這房子看來(lái)也滿是無(wú)奈。

對(duì)于房齡的烏龍，他說(shuō)無(wú)奈啊，“房改房是很難從房產(chǎn)證上看出建造年代的，如果不是辦按揭，也不會(huì)去刻意查檔。”

“我也是去辦按揭前幾天，看到房東的單身證明，才知道房東老公這回事。”小張說(shuō)，當(dāng)時(shí)他沒(méi)這么意外，上世紀(jì)80年代的房子，有人去世是很正常的。“我也壓根忘了王女士問(wèn)過(guò)這事，因?yàn)樗髞?lái)一次都沒(méi)提起，我也就沒(méi)有再特意告訴她了。”小張解釋說(shuō)，他當(dāng)時(shí)回答王女士疑問(wèn)，“房東是離婚的”，完全是憑借自己一時(shí)猜測(cè)，脫口而出的。

我愛(ài)我家的法務(wù)王燕補(bǔ)充說(shuō)，“當(dāng)時(shí)小張其實(shí)也當(dāng)面問(wèn)過(guò)王女士，你是離婚的?房東不響。那么小張也就沒(méi)有繼續(xù)追問(wèn)下去。”

昨天，記者打電話給房東俞大姐詢問(wèn)情況，她說(shuō)，“這個(gè)事情你們?nèi)?wèn)我愛(ài)我家好了。”隨后就掛斷了電話。

據(jù)王女士說(shuō)，房東大姐之后給她打過(guò)電話，說(shuō)是把真實(shí)情況都告訴過(guò)中介的，中介其實(shí)是知情的，怪就怪王女士自己沒(méi)有直接問(wèn)她。

中介稱，房子里是否有人去世

這是隱私?jīng)]法審查

王燕說(shuō)，小張沒(méi)有追問(wèn)下去，是情有可原的，畢竟這是房東個(gè)人的隱私。因?yàn)榉孔永锸欠裼腥巳ナ溃⒉皇撬麄儽仨氁獙彶榈男畔?，他們確實(shí)也沒(méi)辦法知道。除非王女士買房子初始就明確了要求，比如房子里有人去世的不要，或者房子陽(yáng)光不好的不要等。

“我就是為了尊重大姐的隱私，才沒(méi)當(dāng)面問(wèn)她這個(gè)情況。但作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，他為什么不幫我核實(shí)清楚呢?就隨便回答來(lái)敷衍我?”王女士對(duì)中介也有很多質(zhì)疑。

王燕回應(yīng)說(shuō)，這個(gè)房子，房東的老公是因病去世。按照風(fēng)俗習(xí)慣，王女士可能心里上不舒服，但這不是解約的理由。一開始通過(guò)調(diào)解，房東大姐愿意解除合同，但是認(rèn)為自己也沒(méi)過(guò)錯(cuò)，“你們不問(wèn)，我沒(méi)必要來(lái)告訴你們這件事情”，只肯退一半定金。

目前雙方還沒(méi)有達(dá)成協(xié)議。也就是說(shuō)這個(gè)購(gòu)房合同是戛然而止了。所以，王女士打入中介在銀行的監(jiān)管賬戶的90多萬(wàn)元，一時(shí)也動(dòng)不了。