市民小周在民族大道63—1號(hào)租了一套房子用作舞蹈教室，租期為兩年。但剛租完第一年，房東就告知小周因陸續(xù)接到居民投訴，稱(chēng)舞蹈教學(xué)音樂(lè)聲大影響了他們的正常生活。房東韋女士與小周經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方答應(yīng)退租和退還押金，但在退還押金過(guò)程中，雙方就房屋部分墻面遭損壞一事而產(chǎn)生分歧。昨日中午，記者與雙方進(jìn)行調(diào)解，最終達(dá)成退還押金數(shù)額的一致意見(jiàn)。

小周在南寧創(chuàng)業(yè)開(kāi)辦了一家東方舞藝術(shù)中心。去年3月份，小周在民族大道63—1號(hào)租了一套房，用作舞蹈教室，教學(xué)員跳舞，與房東簽了兩年合同，租期至2016年3月。但在今年過(guò)年期間，房東告訴小周因?yàn)殛懤m(xù)接到他們?cè)诮虒W(xué)過(guò)程中音樂(lè)聲太大影響他人正常生活的投訴，要提前解除合約。“中途要我退租，我的損失也大，之前裝修花了不少錢(qián)。當(dāng)時(shí)房東說(shuō)如果主動(dòng)搬的話，就可以退9000元的押金，但是現(xiàn)在我們已經(jīng)搬了，房東卻以各種借口不給退押金，希望你們來(lái)幫幫我。”昨日，小周向本報(bào)熱線求助稱(chēng)，既然對(duì)他人有影響，她主動(dòng)搬走了，但讓她感到不解和郁悶的是，退還押金時(shí)，雙方卻產(chǎn)生了分歧，房東告訴她要等一個(gè)月后才能退押金。前兩天，小周為了能解決這一事情，通過(guò)短信與房東進(jìn)行了溝通，但都沒(méi)能達(dá)成一致意見(jiàn)。

昨日中午，記者進(jìn)行采訪時(shí)，房東韋女士正好也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于小周的說(shuō)法，韋女士稱(chēng)，之前小周承諾過(guò)教學(xué)過(guò)程中不擾民才租給她的，但她教學(xué)發(fā)出的響聲遭到了很多次投訴，噪音太大，就只能讓他們搬走。晚點(diǎn)退押金主要是她需要時(shí)間檢查一下家電是否完好、墻面破損的地方該如何修復(fù)，以及其他的水電、物業(yè)等哪些費(fèi)用需要小周支付，所以押金還不能馬上退給小周，但并不是不退。之前已經(jīng)答應(yīng)會(huì)退押金，此前說(shuō)的一個(gè)月，主要是因?yàn)樽约簯延猩碓行袆?dòng)不便，且沒(méi)有那么多時(shí)間過(guò)來(lái)交接處理這些事情。此外，考慮到小周租房期間，房間的墻面貼東西打了一些洞，影響了墻面的美觀，因此，韋女士希望在交接房子時(shí)能讓小周恢復(fù)墻面的平整。

記者在了解到雙方的分歧點(diǎn)之后，對(duì)雙方都進(jìn)行了調(diào)解。一方面，小周如果是自己請(qǐng)裝修師傅來(lái)恢復(fù)墻面耗時(shí)而且恢復(fù)的程度也不一定會(huì)讓房東滿意，不如選一個(gè)折中的辦法，折算一下恢復(fù)抹平墻面的費(fèi)用，看小周能承擔(dān)多少，便從押金中扣除，其他的水電費(fèi)等也從押金中扣除。經(jīng)結(jié)算后小周總共還需支付400元，在現(xiàn)場(chǎng)，韋女士的愛(ài)人詢(xún)問(wèn)了小周的承受范圍是多少錢(qián)，小周的回答是1000元。就此，韋女士的愛(ài)人表示，考慮到人家一個(gè)小姑娘出來(lái)創(chuàng)業(yè)也不容易，他們一家就現(xiàn)場(chǎng)同意了這一解決方案，并表示將在今天將剩余的7600元押金退還給小周。