3月16日，濟(jì)南住房公積金管理中心發(fā)布公積金貸款對(duì)于首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：對(duì)擁有1套普通自住住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策,即購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

根據(jù)山東省住建廳、財(cái)政廳、人民銀行濟(jì)南分行三部門(mén)下發(fā)的《關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知〉等文件精神的通知》(魯建金字【2014】25號(hào))精神，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)三屆三次會(huì)議審議通過(guò)，我市對(duì)住房公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容通知如下：

對(duì)擁有1套普通自住住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策,即購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，若申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，其住房公積金貸款首付款比例為60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。繼續(xù)執(zhí)行“禁止向購(gòu)買(mǎi)第三套房發(fā)放住房公積金貸款”的政策。

此次濟(jì)南公積金貸款出臺(tái)的新政策，是二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向商貸看齊的開(kāi)端，而90平方米(含)以下的首套房首付兩成，也是今年來(lái)房產(chǎn)刺激政策的大招。