進(jìn)入2015年以來(lái)，房貸走勢(shì)一直為廣大市民所關(guān)注，記者昨日自島城部分銀行獲悉，目前首套房貸利率打折的銀行已由城商行、股份制商業(yè)銀行擴(kuò)大到國(guó)有商業(yè)銀行，房貸業(yè)務(wù)辦理量在元月也開(kāi)始增多，隨著昨晚央行宣布降準(zhǔn)，降息預(yù)期更加強(qiáng)烈，房貸市場(chǎng)將更趨活躍。

多家銀行首套房貸有優(yōu)惠進(jìn)入新年以來(lái)，島城房貸市場(chǎng)繼續(xù)延續(xù)去年年底的回暖勢(shì)頭，首套房貸利率優(yōu)惠的銀行有所增多，除以往的青島銀行、興業(yè)銀行等城商行、股份制銀行外，農(nóng)行、交行等國(guó)有商業(yè)銀行也開(kāi)始對(duì)首套房貸利率有所優(yōu)惠，目前多數(shù)銀行的首套房貸利率都是九五折優(yōu)惠，青島銀行符合相應(yīng)條件的客戶可以享受八八折，一般情況下最低可以做到九折。

近日，相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行的調(diào)查顯示，2015年1月，北上廣深等20個(gè)大中城市中，包括青島在內(nèi)的13個(gè)城市的首套房貸利率有優(yōu)惠，占比65%，并且各城市首套房貸利率優(yōu)惠幅度集中在九折以上。另一家網(wǎng)站的報(bào)告則顯示，全國(guó)1月房貸政策繼續(xù)呈現(xiàn)放寬趨勢(shì)，利率連續(xù)7個(gè)月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個(gè)月下調(diào)至1個(gè)月。

銀行房貸業(yè)務(wù)增多

昨天上午，記者在中山路附近的一家銀行見(jiàn)到了正在辦理房貸業(yè)務(wù)的市民劉先生，他剛剛在黃島購(gòu)買(mǎi)了一套新房，前來(lái)辦理房貸業(yè)務(wù)，相關(guān)手續(xù)辦完后，銀行的20萬(wàn)貸款將在一周之內(nèi)打到劉先生的賬戶上，利率則是基準(zhǔn)利率的九五折。銀行相關(guān)人士告訴記者，由于劉先生購(gòu)買(mǎi)的是首套房，整體信用良好，符合銀行的打折條件。“進(jìn)入新年以來(lái)，我們每天都要辦三四筆房貸業(yè)務(wù)，比以前明顯多了起來(lái),以往年末都是房產(chǎn)交易的淡季，銀行開(kāi)始降低房貸利率，一些剛需族紛紛趕在年末歲初貸款買(mǎi)房。”這位負(fù)責(zé)人告訴記者。

另外一家銀行的個(gè)貸經(jīng)理也有同樣感受，他告訴記者，2014年1月份，房貸額度很緊張，如果要申請(qǐng)的話，放款時(shí)間很長(zhǎng)，而且利率要上浮。今年年初，房貸額度充足，放款速度也加快，再加之優(yōu)質(zhì)客戶可以打折，來(lái)辦理房貸業(yè)務(wù)的市民多了起來(lái)，尤其是新年元月增幅非常為明顯。

□青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)記者 傅 軍