地價(jià)越來(lái)越高,房?jī)r(jià)越來(lái)越高,大戶型的高總價(jià)讓許許多多買房一族難以承受,市場(chǎng)中涌現(xiàn)出越來(lái)越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等,戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米,較小的面積對(duì)應(yīng)的是較低的總價(jià),小戶型日益受到購(gòu)房者的親睞,蟻?zhàn)宀柯洳粩鄩汛?。戶型朝著小型化方向演進(jìn),戶型越來(lái)越小的同時(shí)購(gòu)房者不免要問(wèn):究竟多大的空間尺寸能夠滿足人們生活的最低限度?(考慮限度主要從家具的尺寸出發(fā),從電視機(jī)、床、柜子等的長(zhǎng)寬高推導(dǎo)最低尺寸要求,這里就不細(xì)說(shuō)了)
戶型不能過(guò)小,那是不是越大越好呢?不是的,臥室、客廳等超過(guò)了一定空間尺度反而會(huì)造成空曠感,降低居住者的舒適度。
說(shuō)幾個(gè)主要的尺寸:
客廳開間不宜小于3.6米。
主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸,最小不得小于3.0×3.3。
次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
書房可以比次臥更小一點(diǎn),面積6-10㎡就可以,進(jìn)深開間要求沒(méi)那么高。
廚房?jī)糸L(zhǎng)不宜小于2.1米,凈寬不宜小于1.5米。
衛(wèi)生間一般4平米左右,尺寸多為2×2、1.8×2.2。
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