房地產(chǎn)交易與登記涉及千家萬(wàn)戶，直接關(guān)系到群眾的切身利益。市房地產(chǎn)交易(登記)中心副主任王建紅于11月4日做客青島政務(wù)網(wǎng)在線問(wèn)政，回答了廣大市民的問(wèn)題。

有市民問(wèn)：“我想買個(gè)學(xué)區(qū)房 ，孩子上學(xué)用，有些手續(xù)問(wèn)題不明白，有咨詢電話嗎?”對(duì)此，王建紅說(shuō)，為方便群眾，市房地產(chǎn)交易(登記)中心在市內(nèi)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)：東部交易處：新浦路6號(hào)，電話85023921;市北交易處：南京路236號(hào)，電話85020865;四方交易處：重慶南路120號(hào)，電話85639738;李滄交易處：峰山路117號(hào)，電話87632119。“中心已開(kāi)通咨詢服務(wù)熱線，為群眾提供各項(xiàng)服務(wù)，咨詢電話為82660001，市民可撥打查詢辦證進(jìn)度、咨詢業(yè)務(wù)辦理等相關(guān)事項(xiàng)。”

現(xiàn)在二手房買賣中買方和賣方各需繳納何種稅費(fèi)?“買賣二手房各項(xiàng)費(fèi)用如下：登記費(fèi)住宅每套80元，非住宅每件550元;手續(xù)費(fèi)住宅每平方米6元(買賣雙方各每平方米3元)，非住宅每平方米8元(買賣雙方各每平方米4元);已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、集資建房須上市交易時(shí)征收土地收益金。”王建紅表示，已購(gòu)公房上市土地收益金按成交價(jià)的1% 征收。拆遷返還的住房上市交易不繳納土地收益金，但安置在經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的拆遷返還住房除外。

另外，王建紅表示為滿足部分特殊人士需要，市房地產(chǎn)交易(登記)中心推出了免費(fèi)登門(mén)服務(wù)，凡年滿70周歲的老年人，肢體殘疾行動(dòng)不便人士或者因病住院的，可以由近親屬持老年人身份證或肢體殘疾證、住院證明申請(qǐng)登門(mén)服務(wù)。登門(mén)服務(wù)咨詢電話：82661870、66651952。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉樂(lè)芳