本報12月27日訊(記者 周晉華 通訊員 王文輝 劉福貞) 短短四個月的時間，就有40多個高質量的大項目進入洽談簽約階段，總投資額700多億元。12月27日，在青島西海岸新區(qū)核心區(qū)開發(fā)建設座談會上恒天財富、青房集團、青島華江南實業(yè)有限公司、青島銀行、雙星集團等5個項目簽約。新區(qū)核心區(qū)未來將打造成“新區(qū)之心”。

青島西海岸新區(qū)核心區(qū)北起靈山灣路，東至兩河路，西至瑯琊臺路，南至濱海大道，約30平方公里。“初步規(guī)劃為一帶 、兩河、五園、六區(qū)。一帶即濱海時尚休閑帶 ，兩河即風河、大盧河生態(tài)景觀軸線，五園即市民公園、海濱公園、濕地公園、體育公園、森林公園五大城市綠地空間，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務中心、商業(yè)中心、酒店會展中心、文化創(chuàng)意中心六個相對集中各具特色的功能區(qū)。”在12月27日的座談會上，新區(qū)規(guī)劃部門相關負責人介紹。

據(jù)悉，核心區(qū)成立以來，著力在綜合開發(fā)及商業(yè)中心、商務辦公、電子信息及電商平臺、金融服務業(yè)等新興、高端領域集中發(fā)力。引進了海洋生態(tài)新城包片開發(fā)、海洋產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新區(qū)、大型城市綜合體、高端旅游、時尚休閑、電商平臺等一批生態(tài)型、智慧型，投資額10億～100億元量級的大項目。

其中，一個10萬平米的智能大廈正在注冊公司，建成后將成為國內首個地理信息研發(fā)平臺及國際會議會展中心,不僅能夠實現(xiàn)對全域地理信息系統(tǒng)和樓宇、管網(wǎng)的數(shù)字管理，而且可以成套輸出地理信息解決方案，與華為等國際國內大公司對接，在核心區(qū)30平方公里內實現(xiàn)WIFI全覆蓋。

核心區(qū)還著力打造新型商業(yè)地產(chǎn)運營模式，建設“一城兩園”，即O2O 購物中心+國際電商服務產(chǎn)業(yè)園+國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。建筑面積100萬平方米，提供完善的O2O 服務體系，聚集分工細致且專業(yè)的電商、跨境電商服務型企業(yè)，整合大量互聯(lián)網(wǎng)、文化、醫(yī)療等行業(yè)優(yōu)勢資源，提供技術平臺以及完善并富有特色配套的電子商務平臺項目正在洽談。

為打造新區(qū)發(fā)展新引擎，核心區(qū)將對現(xiàn)有金融資源進行整合提升。建設金融中心，對金融廣場進行招商，引進新設立銀行省市級、地方銀行省市級分(支)行和各類融資平臺，為全區(qū)提供便捷、高效的金融服務。搶占西海岸金融的制高點 ，全力引進實力強、信譽度高的外資銀行進入核心區(qū)，形成西海岸發(fā)展強力金融支持。目前，正在推進現(xiàn)有樓宇的金融業(yè)態(tài)招商，利用各類融資工具和平臺，為核心區(qū)開發(fā)建設提供良好的資金保障 。引進高端業(yè)態(tài)參與開發(fā)建設，重點引進國內、國際知名服務業(yè)、企業(yè)總部落戶。目前，在談入駐金融機構6家，擬入駐企業(yè)總部近20家。