原標(biāo)題：高端民宿市場(chǎng)降溫明顯 全國(guó)民宿降價(jià)近20%

往年同期，一些熱門(mén)旅游城市的民宿一房難求。今年，民宿市場(chǎng)卻出現(xiàn)降溫，特別是一些軟硬件設(shè)施高端化的千元民宿，出現(xiàn)了入住率較低、價(jià)格下降等情況。

清明假期本地游成主流

高端民宿現(xiàn)百元價(jià)格

在北京一家互聯(lián)網(wǎng)公司做運(yùn)營(yíng)工作的彭先生，平時(shí)工作較忙，一到假期，他就約上三五好友出去度假，按照以往的經(jīng)驗(yàn)，他至少需要提前一個(gè)月預(yù)訂民宿，但今年不僅不用提前預(yù)訂，連價(jià)格都出現(xiàn)了下降。

消費(fèi)者 彭先生：可能是因?yàn)榻衲暌咔榈脑?，價(jià)格低一些。

據(jù)了解，由于今年清明假期跨省游受限，國(guó)內(nèi)不少地區(qū)的高端民宿出現(xiàn)了不同程度價(jià)格調(diào)整，但依舊抵擋不了民宿入住率的下滑。

湖南張家界某民宿負(fù)責(zé)人 楊萬(wàn)喜：今年清明節(jié)市場(chǎng)反應(yīng)特別冷清，去年起碼80%、90%入住率，今年30%、40%的入住率。

云南大理某民宿負(fù)責(zé)人 孫紅革：以前都是1間房1000多元、2000多元，現(xiàn)在降到一間房700元、800元。高端民宿的成本太高，我們現(xiàn)在的想法是少賠點(diǎn)就可以。

數(shù)據(jù)顯示，今年全國(guó)民宿整體預(yù)訂量較去年同期有所下降，平均預(yù)訂價(jià)格較去年下降18%。

某民宿平臺(tái)高級(jí)公關(guān)經(jīng)理 李樂(lè)：本省游客成為民宿的主要客源，省內(nèi)的訂單占比高達(dá)7成以上。從預(yù)訂價(jià)格來(lái)看，最高的城市是北京，每晚預(yù)訂價(jià)格達(dá)到842元;其次是三亞，439元。

“城市周邊鄉(xiāng)村游”火熱

鄉(xiāng)村住宿訂單量?jī)r(jià)齊升

相對(duì)于高端民宿的冷清，一些鄉(xiāng)村民宿卻備受人們青睞，包個(gè)小院，體驗(yàn)鄉(xiāng)村文化成為很多消費(fèi)者的選擇。

這個(gè)清明小長(zhǎng)假，北京的劉女士帶著家人與朋友在京郊包了小院，價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、親子娛樂(lè)設(shè)施齊全、鄉(xiāng)村活動(dòng)豐富，讓她對(duì)這次的選擇很滿(mǎn)意。

劉女士：玩的東西比較全，吃的就是農(nóng)家院，還有大柴鍋，我們都自己做飯，一家人熱熱鬧鬧特別好。

北京某鄉(xiāng)村民宿負(fù)責(zé)人 劉添文：今年價(jià)格為600元左右，為了吸引更多游客，體驗(yàn)感的項(xiàng)目比去年更多了。

去郊外踏青、賞花、露營(yíng)成為許多人假期的“標(biāo)配”，這也帶火了城市周邊鄉(xiāng)村酒店民宿的預(yù)訂。

數(shù)據(jù)顯示，鄉(xiāng)村酒店民宿預(yù)訂量占比較去年同期增長(zhǎng)了近60%，預(yù)訂均價(jià)較城市民宿高出10%左右。

某旅行平臺(tái)公共事務(wù)部高級(jí)經(jīng)理 劉婷：部分鄉(xiāng)村住宿的預(yù)訂量同比去年同期是有一倍以上的增長(zhǎng)，像大理、成都、麗江、重慶，還有北京等地的鄉(xiāng)村住宿是預(yù)訂量最高的。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院教授 魏翔：鄉(xiāng)村民宿在布局上能夠滿(mǎn)足我們的生活化需求，而不僅僅是我們?cè)瓉?lái)做高端民宿所體現(xiàn)出來(lái)的藝術(shù)追求、審美追求。這次民宿的回歸潮，是因?yàn)榇蠹以谙M(fèi)民宿過(guò)程中，認(rèn)知在不斷上升。