部分仍在作業(yè)的企業(yè)實景圖

沿著瀏陽路往北走，記者還陸續(xù)看到了青島衡力電子衡器有限公司和青島長生集團等公司，雖然這些老廠并未列入拆遷的范圍之內(nèi)，但是按照滄口目前的發(fā)展勢頭來看，這些老廠子“騰籠換鳥”也是遲早的事情。

除此之外，煙墩山片區(qū)涉及的老企業(yè)還有山東外運公司、天林物資工業(yè)園、山東靜園國際運輸公司、青島堿業(yè)海水泵站等。

國棉八廠變身海岸華府實景圖

根據(jù)2015年12月9日，市環(huán)保局發(fā)布的《青島交通商務(wù)區(qū)煙墩山片區(qū)環(huán)境綜合治理項目規(guī)劃環(huán)境影響評價第一次公示》顯示，李滄煙墩山區(qū)域內(nèi)青山綠水、山水相依，煙墩山、婁山、坊子街山與東側(cè)的老虎山、白果山連成一線，優(yōu)美的環(huán)境及區(qū)位優(yōu)勢造就了煙墩山片區(qū)可打造成涵蓋住宅、學校、商業(yè)、酒店及大型休閑空間、市政公共設(shè)施等核心生活服務(wù)居住區(qū)的天然優(yōu)勢。

為此，早在六年前，煙墩山的一批老企業(yè)就開始陸續(xù)啟動搬遷改造，其中就包括位于沔陽路的國棉八廠，2010年年初，遠東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2070元/㎡的樓面地價競得該地塊，隨后開發(fā)建設(shè)以高層、小高層、多層為主的遠東海岸華府 ，目前該項目早已交付使用，現(xiàn)已成為李滄西部最具規(guī)模的大型濱海居住社區(qū)之一。

記者走訪看到，隨著居民的陸續(xù)入住，該區(qū)域人氣越來越旺，原先臟亂差的環(huán)境早已不見蹤影，老廠房變身成為寬敞明亮的居民社區(qū)，為了方便居民日常購物，海岸華府項目規(guī)劃的底層商業(yè)租售情況也十分良好，現(xiàn)在多以經(jīng)營便民超市、餐飲以及其他生活服務(wù)類的小店為主。[編輯：光影]