原標(biāo)題：最新!青島首套房房貸利率下調(diào)到4.4%

5月15日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，提到，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，這意味著首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限幅度可至4.4%。18日，半島全媒體記者采訪獲悉，在青首套房房貸利率也有銀行可以做到4.4%了，并有業(yè)內(nèi)人士透露，其他行這兩天也會(huì)跟進(jìn)。

據(jù)悉，近日，鄭州、天津、濟(jì)南等地部分銀行首套房貸利率最低均降至4.4%，那么，在青銀行有無(wú)動(dòng)作?18日，半島全媒體記者咨詢工商銀行該行目前實(shí)行房貸利率，一位工作人員明確，目前首套房房貸利率為4.4%，并強(qiáng)調(diào)是今天開始執(zhí)行的。另?yè)?jù)一位接觸多家銀行的中介人員透露，其他行這兩天也會(huì)跟進(jìn)。

記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，房貸利率下調(diào)，對(duì)貸款購(gòu)房業(yè)主來(lái)說(shuō)，省了不少錢。如果以首套房貸利率4.4%來(lái)計(jì)算，貸款100萬(wàn)，等額本息30年還款，還款總額180.27萬(wàn)元，每個(gè)月需還款5007.6元。以首套房貸利率4.6%來(lái)計(jì)算，貸款100萬(wàn)，等額本息30年還款，還款總額184.55萬(wàn)元，每個(gè)月需還款5126.44元。降20個(gè)基點(diǎn)，從最低4.6%調(diào)為最低4.4%，也就意味著，100萬(wàn)的貸款月供能省118.8元，30年將少還約4.28萬(wàn)元。

記者 于紅靚