原標(biāo)題；萬科37.9億元拿下李滄3宗地塊，總面積超20萬平方米

8日上午，位于青島市李滄區(qū)青銀高速東側(cè)的三宗地塊地塊網(wǎng)上拍賣，土地總面積超過20萬平方米。經(jīng)過6輪加價(jià)，這三宗地被Vanlink Company Limited ,青島萬科房地產(chǎn)有限公司以每平方米7550元價(jià)格拿下，成交總價(jià)近37.9億元。

本次拍賣采用“限地價(jià)競(jìng)房價(jià)”政策，起拍價(jià)每平方米7500元，當(dāng)搭配供應(yīng)的三宗地塊競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)一次性競(jìng)商品住房銷售價(jià)格。所有取得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價(jià)成交并有意向參與商品住房銷售價(jià)格競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，均可參與現(xiàn)場(chǎng)商品住房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)。

其中編號(hào)350-355-370213-008-006-GB00049地塊，位于李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北4362-01地塊，土地面積44320.7㎡，規(guī)劃建筑面積158225㎡，土地用途商服用地，容積率≤3.57，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓年限40年，拍賣起始價(jià)7500元/㎡。

編號(hào)349-355-370213-008-006-GB00050地塊，位于李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北4362-02地塊，土地面積39440.8㎡，規(guī)劃建筑面積59161㎡，土地用途城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓年限70年、40年，拍賣起始價(jià)7500元/㎡。

編號(hào)348-357-370213-008-006-GB00054地塊，位于李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北4364-02地塊，土地面積120069.2㎡，規(guī)劃建筑面積284564㎡，土地用途住宅/產(chǎn)權(quán)型人才公寓，容積率≤2.37，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，出讓年限70年，拍賣起始價(jià)7500元/㎡。

本次競(jìng)拍共有4位競(jìng)買人參與，分別為33號(hào)、98號(hào)、9號(hào)、88號(hào)。最終經(jīng)過6輪競(jìng)價(jià)，被88號(hào)競(jìng)買人競(jìng)得。青島市國土資源和房屋管理局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，最，這三宗地塊被Vanlink Company Limited ,青島萬科房地產(chǎn)有限公司拿下，每平方米7550元價(jià)格，成交總金額378972.25萬元。