9月8日，位于嶗山區(qū)仙霞嶺路南、云嶺路西的青島國際會(huì)展中心北側(cè)發(fā)展用地進(jìn)行了網(wǎng)上拍賣，青島國信財(cái)富發(fā)展中心建設(shè)有限公司以6458元/㎡的底價(jià)競得該地塊，成交總金額106557萬元。據(jù)悉，這個(gè)價(jià)格也超過市北區(qū)宜昌路16號(hào)9.97億的成交總金額，成為今年迄今為止的總價(jià)“地王”。

根據(jù)青土資房告字(2016)103號(hào)出讓公告，青島國際會(huì)展中心北側(cè)發(fā)展用地位于嶗山區(qū)仙霞嶺路南、云嶺路西，地塊編號(hào)為1-C0173#，土地面積35387.5㎡，約合53畝，土地用途為住宿餐飲、商務(wù)金融、其他商服(會(huì)議)，規(guī)劃地上建筑規(guī)?？刂圃?16.5 萬平方米以內(nèi)，起拍樓面地價(jià)6458元/㎡，競買保證金21310萬元。

據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)介紹，該地塊成交總金額106557萬元，這個(gè)價(jià)格也創(chuàng)下了今年迄今為止青島市商住用地招拍掛成交的總價(jià)最高紀(jì)錄，此前的最高紀(jì)錄是市北區(qū)宜昌路16號(hào)的成交價(jià)9.97億元。從地理位置上看，編號(hào)1-C0173#地塊位于金家?guī)X金融新區(qū)的重要位置，與嶗山區(qū)政府僅一路之隔，國際會(huì)展中心就在其南側(cè)，交通發(fā)達(dá)地理位置十分優(yōu)越。金嶺廣場、永新國際金融中心、天泰金融廣場等寫字樓項(xiàng)目都與地塊相距不遠(yuǎn)，周邊摩天高樓鱗次櫛比。

隨后，青島國信置業(yè)有限公司官網(wǎng)介紹，該地塊將開發(fā)國信金融中心項(xiàng)目。國信·金融中心項(xiàng)目位于青島國際會(huì)展中心北側(cè)地塊，嶗山區(qū)仙霞嶺路南側(cè)，云嶺路西側(cè)，嶗山區(qū)世紀(jì)廣場東側(cè)。項(xiàng)目整體定位為高端會(huì)展配套功能，包含酒店、辦公及商業(yè)。該項(xiàng)目建成后將成為金家?guī)X國際金融區(qū)的重要載體之一。

據(jù)悉，在金家?guī)X金融新區(qū)規(guī)劃編制中，不僅重視金融功能的完善，還在規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)幸福宜居的理念。新出讓的這塊地塊周邊還有金嶺世家、科大花園、凱旋花園、凱旋家園等高端住宅樓盤，目前這些小區(qū)的二手房價(jià)格已經(jīng)達(dá)到23000元/平方米左右，屬于“鬧中取靜”，頗受改善置業(yè)者的歡迎。另外，該地塊附近的嶗山麗達(dá)購物廣場、遠(yuǎn)洋飯店、海爾科技館等商業(yè)配套也十分健全，生活十分便利。

業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊成功拍賣后，國信新建項(xiàng)目將為金家?guī)X金融新區(qū)發(fā)展再添助力。

半島記者 于紅靚 報(bào)道