市南區(qū)將對2000戶房屋實施征收改造，市北區(qū)計劃啟動16個集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬戶，李滄區(qū)300戶區(qū)政府實事危舊房項目，目前已完成調(diào)查摸底……4月7日，市城鄉(xiāng)建設(shè)委召開了一季度城鄉(xiāng)建設(shè)媒體通報會，對各區(qū)市城鄉(xiāng)工作進行了通報。

市南區(qū)：

火車站商圈P2地塊6月復(fù)工

據(jù)介紹，市南區(qū)一季度為符合棚戶區(qū)改造條件的3700余戶房屋一次性辦理國土、規(guī)劃、項目初審等審批要件，并落實安置房源，使其全部具備啟動征收條件，重點對西部零星片棚戶區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個區(qū)域的2000戶房屋實施征收改造。

1月8日和3月22日，市南區(qū)分別對中西部棚戶區(qū)(青島灣老城區(qū)區(qū)域)平度路8號、北京路73號等11個樓院下達房屋征收決定，涉及居民417戶，簽訂征收補償協(xié)議共257戶，全部選擇貨幣補償。目前，正在開展協(xié)議復(fù)審、房產(chǎn)證注銷、搬家騰房和撥付補償金工作。

此外，記者采訪獲悉，延吉路改造項目、火車站商圈改造項目等6棟安置房已完成單體竣工，正在辦理驗收手續(xù);南島組團、北島組團等項目6棟安置房施工進展順利;食品廠周邊改造項目、火車站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證，預(yù)計6月份可復(fù)工建設(shè);北島組團4、5號樓等項目正在辦理土地手續(xù)。

市北區(qū)：

47個項目月底下達征收決定

市北區(qū)共有棚戶區(qū)居民約4.9萬戶，建筑面積約170萬平方米，占市內(nèi)三區(qū)總量的70%多。通過對項目優(yōu)化組合，共確定52個集中片、173處零星片。

據(jù)了解，2016年，計劃啟動16個集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬戶，目前正在積極開展公示補償方案、入戶評估等工作，將于4月底前全部下達征收決定，6月底前補償協(xié)議簽訂率達70%，10月底前補償協(xié)議簽訂率達90%，剩余棚戶區(qū)將力爭在2017年全面完成。

此外，為了給居民提供多樣化異地安置房源，市北區(qū)從有限的土地資源中，選擇了區(qū)位好、周邊配套完善的閥門廠、專汽、萍鄉(xiāng)路52號、開平路22號等4個地塊300多畝土地，集中建設(shè)異地安置房源，共可建設(shè)安置房源4900余套，預(yù)計2017年陸續(xù)交付使用。

李滄區(qū)：

300戶危舊房6月底下達征收決定

2016年李滄區(qū)市辦實事中涉及危舊房改造620戶，目前620戶危舊房已完成全部征收手續(xù)，下達征收決定，開始簽約騰房，已簽訂征收補償協(xié)議484戶。另外，今年李滄區(qū)還將啟動300戶區(qū)政府實事危舊房項目，目前已完成調(diào)查摸底、項目初審等前期手續(xù)辦理工作，正在編制征收補償方案，力爭6月底前下達征收決定。

2016年，全區(qū)共有19個安置房建設(shè)項目，涉及居民9508戶，總建筑面積約165.82萬平方米，建設(shè)安置房總計17022套。目前南嶺、于家下河、爐房等符合條件的共計12個安置房項目已全部復(fù)工。計劃蘇家、南王、南嶺等8個項目年底前實現(xiàn)回遷。

今年，李滄區(qū)將重點推進棚戶區(qū)改造項目收尾、地鐵1號線、地鐵11號線、深圳路打通工程以及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目涉及的征遷工作，力爭6月底完成攻堅。

嶗山區(qū)：

金融區(qū)新開工載體項目26.2萬平方米

一季度，嶗山區(qū)進一步加強土地資源保障和監(jiān)管，為麥島污水處理廠、硅谷線項目征地共計18畝，并與青島建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島全球財富中心開發(fā)建設(shè)有限公司、青島市嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局簽約供地共255畝，為項目建設(shè)提供了充足的土地保障。

房地產(chǎn)市場逐步回暖。2016年1.2月份我區(qū)新批準預(yù)售項目3個，其中住宅項目2個，商業(yè)項目1個，分別為凱旋?書香門第項目、午山社區(qū)舊村改造項目A-13-1地塊項目和金嶺廣場項目，套數(shù)共計749套，面積14.6萬平方米。

嶗山區(qū)高端金融載體項目規(guī)劃建設(shè)也取得階段性進展。北大資源廣場、愛丁堡三期等項目已開始土石方開挖，總建筑面積31萬平方米的青島環(huán)球金融中心一期項目正在加快地下車庫建設(shè)。利群財富廣場、銀盛泰商務(wù)樓等項目正在進行地上主體建設(shè)，青島國金中心、上實金融城二期、金獅廣場等項目正在開展外幕墻安裝、內(nèi)部裝修等工作，計劃年內(nèi)陸續(xù)投入使用。

同時，加快推進海爾路南端金融綜合體、鑫海財富大廈、嘉佳廣場等項目規(guī)劃實施，為金融產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展提供載體支撐。金家?guī)X金融區(qū)新開工載體項目面積26.2萬平方米、新建成面積5.6萬平方米、近期計劃建成面積33萬平米。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng) 記者 葛均艷