德國(guó)企業(yè)中心外觀十分漂亮。

入駐青西新區(qū)中德生態(tài)園的企業(yè)接過金鑰匙。

中德商通的正宗德國(guó)貨十分吸引人。

德國(guó)是世界上隱形冠軍企業(yè)最多的國(guó)家之一，最近不少這樣規(guī)模不大卻在細(xì)分行業(yè)占絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo)權(quán)的企業(yè)來到西海岸。1月21日，青島德國(guó)企業(yè)中心在青西新區(qū)中德生態(tài)園正式啟用，確定入駐德國(guó)企業(yè)和機(jī)構(gòu)已達(dá)到20余家。據(jù)悉，這是國(guó)內(nèi)首個(gè)德國(guó)企業(yè)中心，也是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高、功能最全的德國(guó)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，將打造對(duì)德、對(duì)歐高端服務(wù)基地，其中多家隱形冠軍的入駐引人矚目。備受推崇的“德國(guó)制造”將在西海岸添一處全球中心。

落戶新區(qū)，這是國(guó)內(nèi)頭一家

1月21日，青島德國(guó)企業(yè)中心在中德生態(tài)園舉行開業(yè)儀式，現(xiàn)場(chǎng)6家入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)接受了入駐金鑰匙，而目前已經(jīng)確定入駐的德國(guó)企業(yè)和機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到了20余家。

據(jù)悉，青島德國(guó)企業(yè)中心是落戶中國(guó)的首個(gè)德國(guó)企業(yè)中心。該項(xiàng)目總投資6.7億元，總建筑面積7.5萬(wàn)平方米，于2013年11月19日奠基，2015年12月建成。目前，已確定入駐企業(yè)、機(jī)構(gòu)達(dá)20余家，包括德國(guó)三大酒店品牌之一的施泰根博格酒店、歐博邁亞控股有限公司、德國(guó)被動(dòng)房研究所與榮恩建筑師事務(wù)所青島聯(lián)合辦公室、德國(guó)能源中心及學(xué)院(GECC)、曼海姆駐青島代表處等多家政府機(jī)構(gòu)及企業(yè)。

該項(xiàng)目也是青島中德生態(tài)園首個(gè)多功能商務(wù)綜合體，是德國(guó)企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的重要平臺(tái)。項(xiàng)目投入使用后，將由上海德國(guó)中心負(fù)責(zé)具體運(yùn)營(yíng)，正式納入德國(guó)中心的全球化網(wǎng)絡(luò)體系，為德國(guó)中小企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)提供市場(chǎng)咨詢、產(chǎn)品展覽、辦公用房、商務(wù)會(huì)談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務(wù)，成為德國(guó)企業(yè)在華發(fā)展的服務(wù)平臺(tái)。同時(shí)，該平臺(tái)也是青島西海岸新區(qū)建設(shè)國(guó)際合作先導(dǎo)區(qū)的重要載體，將打造對(duì)德、對(duì)歐高端服務(wù)業(yè)基地。

服務(wù)德企，可輻射整個(gè)華北

中德生態(tài)園有關(guān)負(fù)責(zé)人、中德聯(lián)合集團(tuán)董事長(zhǎng)汪舵介紹，相比北京、上海的德國(guó)中心，中德生態(tài)園德國(guó)企業(yè)中心從體量和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，都是最大最新的，體現(xiàn)了當(dāng)代中國(guó)建筑和德國(guó)建筑最高標(biāo)準(zhǔn)，“德國(guó)企業(yè)中心能夠輻射整個(gè)膠東、山東乃至整個(gè)華北地區(qū)。”汪舵說。

談到德國(guó)企業(yè)中心與德國(guó)中心的區(qū)別，上海德國(guó)中心首席執(zhí)行官夏建安表示，“首先，德國(guó)企業(yè)中心和德國(guó)中心都是面向德國(guó)企業(yè)提供服務(wù)。德國(guó)中心在北京和上海更多服務(wù)于德國(guó)的公司和企業(yè)，并且不僅僅是局限于企業(yè);而德國(guó)企業(yè)中心則面向不同國(guó)家的不同公司和企業(yè)，范圍更加寬泛、更注重國(guó)際化。”

據(jù)悉，德國(guó)中心是由德國(guó)政府扶持、為海外德國(guó)企業(yè)投資的服務(wù)機(jī)構(gòu)，專為德國(guó)企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)探路而建立的調(diào)查研究招商中心和全面服務(wù)中心，是最有力的德企招商管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。目前，已在全球建立8家。

之所以選擇將首個(gè)德國(guó)企業(yè)中心落戶青島，“德國(guó)中心在選擇投資時(shí)，對(duì)于環(huán)境和城市特色非常關(guān)注，青島作為一個(gè)旅游城市，有很美的城市風(fēng)景，同時(shí)又是一個(gè)適合投資的地方。生活和業(yè)務(wù)的互相平衡，對(duì)德國(guó)企業(yè)非常有吸引力。”

燈塔引領(lǐng)，投資置業(yè)有方向

從建筑外觀上看，德國(guó)企業(yè)中心為紅磚結(jié)構(gòu)建筑，極具北德風(fēng)格，在漢堡等城市，這種建筑隨處可見。在汪舵看來，“德國(guó)企業(yè)中心實(shí)質(zhì)上是燈塔式項(xiàng)目，給其他德國(guó)機(jī)構(gòu)和企業(yè)指明了方向，讓他們更安全、更舒適到中國(guó)來投資置業(yè)。”

“從2010年開始簽署中德生態(tài)園協(xié)議之后，我們計(jì)劃用十年時(shí)間建成宜業(yè)宜居的中德標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)。”汪舵介紹，未來，他們將在軟件方面進(jìn)行完善，包括服務(wù)配套。

汪舵介紹，引入產(chǎn)業(yè)門類主要包括航空、生態(tài)、醫(yī)療、環(huán)保產(chǎn)業(yè)等。“我們也歡迎其他符合環(huán)保理念和生態(tài)理念德國(guó)企業(yè)，甚至歐美企業(yè)，接洽入駐中德生態(tài)園。我們敞開大門歡迎來自全世界的合作伙伴。”汪舵說。

筑巢引鳳，“隱形冠軍”爭(zhēng)來投

青島中德生態(tài)園是中德兩國(guó)政府間重點(diǎn)合作項(xiàng)目，以“德國(guó)+”引進(jìn)德國(guó)企業(yè)融入中國(guó)市場(chǎng)，以“+德國(guó)”借力德國(guó)技術(shù)推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，突出生態(tài)底色、創(chuàng)新本色、開放特色，積極培育通用航空、工業(yè)4.0、基因組學(xué)、被動(dòng)房為主的“四個(gè)引領(lǐng)性產(chǎn)業(yè)體系”，高標(biāo)準(zhǔn)打造“隱形冠軍”的聚集區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)的崛起區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)“德國(guó)品質(zhì)、中國(guó)制造、全球市場(chǎng)”。

在此次青島德國(guó)企業(yè)中心入駐的項(xiàng)目中，記者發(fā)現(xiàn)不少是德國(guó)的隱形冠軍項(xiàng)目。“隱形冠軍是指一些企業(yè)體量雖然并不是很大，但它們重點(diǎn)是做細(xì)分市場(chǎng)、百年企業(yè)，在某個(gè)細(xì)分市場(chǎng)有主導(dǎo)權(quán)、定價(jià)權(quán)，因此具有很強(qiáng)的市場(chǎng)號(hào)召力。”據(jù)了解，德國(guó)是目前全球擁有隱形冠軍企業(yè)最多的國(guó)家之一。

而此次德國(guó)隱形冠軍相約聚集，將打造隱形冠軍企業(yè)群。

■關(guān)鍵詞

●低碳

2014年7月，在中德兩國(guó)總理見證下，被動(dòng)房項(xiàng)目正式簽約，與被動(dòng)房發(fā)明人費(fèi)斯特教授等方面合作，建立德國(guó)被動(dòng)式建筑研究所中國(guó)中心、被動(dòng)房研究院，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝配式節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、項(xiàng)目施工等領(lǐng)域推進(jìn)被動(dòng)房“青島標(biāo)準(zhǔn)”推廣應(yīng)用，并將逐步推進(jìn)被動(dòng)式關(guān)鍵材料和設(shè)備制造等本土生產(chǎn)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條。

●前沿

與華大基因合作，打造“1+10”的基因產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)精準(zhǔn)醫(yī)療、基因組學(xué)等生命經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造全國(guó)出生缺陷最低的區(qū)域。

●高度

2015年10月，在中德兩國(guó)總理的見證下，空客直升機(jī)項(xiàng)目正式簽約，這是空客在華設(shè)立的第一條空客直升機(jī)總裝線。

●智能

2015年2月，中國(guó)首個(gè)工業(yè)4.0聯(lián)盟在中德生態(tài)園正式成立，總投資80億元的海爾磁懸浮智能互聯(lián)工廠、黎馬敦綠色凸版印刷等工業(yè)4.0示范項(xiàng)目開工。

●平臺(tái)

成立專業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)中心，設(shè)立山東省首家知識(shí)產(chǎn)權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)—— 青島知識(shí)產(chǎn)權(quán)仲裁院，設(shè)立山東省售價(jià)知識(shí)產(chǎn)權(quán)巡回法庭—— 青島市中級(jí)人民法院中德生態(tài)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)巡回法庭。并搭建“中歐新知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作”交流機(jī)制。

記者李曉哲 劉家冕

延伸

實(shí)施三創(chuàng)計(jì)劃打造創(chuàng)業(yè)平臺(tái)

這些隱形冠軍進(jìn)入該中心后，更多將依托創(chuàng)業(yè)平臺(tái)發(fā)展。據(jù)悉中德生態(tài)園將實(shí)施三創(chuàng)計(jì)劃，打造七大創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，而青島德國(guó)企業(yè)中心將承擔(dān)其中多個(gè)平臺(tái)項(xiàng)目。

德國(guó)中小企業(yè)加速器項(xiàng)目總投資約1.2億元，占地面積84.11畝，規(guī)劃建筑面積4.1萬(wàn)余平方米。據(jù)悉，項(xiàng)目主要用于培養(yǎng)創(chuàng)新型及技術(shù)密集型中小企業(yè)，打造“具有商業(yè)化前景的高新技術(shù)成果、新企業(yè)和小企業(yè)”的企業(yè)孵化器模式。

據(jù)了解，德國(guó)中小企業(yè)加速器一期項(xiàng)目建成后，將為入駐企業(yè)提供專利申請(qǐng)咨詢服務(wù)等各項(xiàng)支持性服務(wù)，為企業(yè)搭建技術(shù)創(chuàng)新、融資援助及企業(yè)管理平臺(tái)。目前，德國(guó)JCS集團(tuán)、德國(guó)Applitest檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室公司已確定入駐該項(xiàng)目。

德創(chuàng)空間項(xiàng)目共分兩期建設(shè)，德創(chuàng)空間項(xiàng)目主要方向包括基因工程、工業(yè)4.0、被動(dòng)房技術(shù)、智慧城市、生態(tài)技術(shù)和貿(mào)易創(chuàng)新六大領(lǐng)域。

上千種德國(guó)貨全部從德直購(gòu)

在當(dāng)天的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，“中德商通”擺出了100多種德國(guó)商品，吸引了不少參會(huì)嘉賓和媒體記者的注意力，尤其是享譽(yù)世界的德國(guó)啤酒，更是引來參觀者紛紛品嘗，而一向口碑很好的德國(guó)奶粉更是詢問者眾多。

中德聯(lián)合集團(tuán)實(shí)業(yè)公司總經(jīng)理王繪介紹，中德商通的產(chǎn)品全是德國(guó)的直購(gòu)商品，而該平臺(tái)也主要做B2B的業(yè)務(wù)，去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2000萬(wàn)元。

據(jù)悉，中德商通專注于德國(guó)企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)提供全方位的服務(wù)和支持，是國(guó)內(nèi)唯一的專業(yè)化跨境電商服務(wù)平臺(tái)。目前進(jìn)駐德國(guó)企業(yè)百余家，德國(guó)商品上千種。

德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)建造綠色田園都市

作為中德生態(tài)園的示范性項(xiàng)目，德國(guó)企業(yè)中心從設(shè)計(jì)到建造都嚴(yán)格依照“德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行，呈現(xiàn)出濃郁的德國(guó)風(fēng)情，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)獲得DGNB及綠建三星雙重認(rèn)證建筑。

園區(qū)共完成固定資產(chǎn)投資100多億元，開工建筑面積約170萬(wàn)平米，建成道路60多公里，園區(qū)里從社區(qū)到小學(xué)，從廠房到研究機(jī)構(gòu)，以德國(guó)企業(yè)中心為代表，全部推行綠色施工100% 、綠色建筑100% ，實(shí)現(xiàn)“綠色全覆蓋”，真正實(shí)現(xiàn)了城市中的田園生活。在這里，海綿城市讓非傳統(tǒng)水源代替市政自來水不小于50% ，鳥類食源樹種植株比例不小于35%，園區(qū)綠地率達(dá)到40% ，人均公園綠地面積30平方米，園區(qū)任何地方步行5分鐘都可到達(dá)公園綠地。

亮點(diǎn)

1 “被動(dòng)房”不用空調(diào)卻冬暖夏涼

一棟房子不用暖氣和空調(diào)，卻能夠做到冬暖夏涼，還比傳統(tǒng)的房屋節(jié)省90%的能源，這聽上去是不是有些不可思議?在中德生態(tài)園，這樣的房屋正在建設(shè)中。這種房屋學(xué)名為“被動(dòng)式超低能耗綠色建筑”，簡(jiǎn)稱“被動(dòng)房”。1991年，世界上第一棟被動(dòng)房在德國(guó)建成，如今已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于德國(guó)乃至歐洲人的生活中。

作為首批入駐青島德國(guó)企業(yè)中心的德國(guó)企業(yè)之一，德國(guó)榮恩建筑師事務(wù)所承擔(dān)了中德生態(tài)園內(nèi)被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目。“被動(dòng)房的節(jié)能效果非常好，居住環(huán)境非常舒適，室內(nèi)空氣質(zhì)量也很高，目前，被動(dòng)房是世界節(jié)能建筑的最高標(biāo)準(zhǔn)。”德國(guó)榮恩建筑師事務(wù)所董事長(zhǎng)榮恩介紹，“如果，現(xiàn)在新建房屋采用被動(dòng)房技術(shù)，可以節(jié)省百分之九十以上的能源，冬天不需要供暖，夏天不需要使用空調(diào)。”

此外，被動(dòng)房節(jié)能效果也非常好，二氧化碳減排明顯，能夠有效改善城市熱島效應(yīng)，減少二氧化碳排放產(chǎn)生的溫室效應(yīng)。

2 “新風(fēng)系統(tǒng)”隔離霧霾回收熱量

被動(dòng)房具體如何節(jié)能?被動(dòng)屋工程技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)于正杰舉了一個(gè)例子，“冬天我們摸窗戶上的玻璃，都非常涼，房間內(nèi)的熱氣大都隨著窗戶走了。而被動(dòng)房的窗戶表面溫度與室外相差不超過3℃，隔熱性能非常好。”于正杰說。

“在被動(dòng)房?jī)?nèi)，還采用了高熱回收新風(fēng)系統(tǒng)。”于正杰告訴記者，“戶式新風(fēng)最大的好處就是有過濾作用，霧霾天可以把室外新鮮空氣換進(jìn)來，并隔離掉霧霾。室內(nèi)外空氣交換的同時(shí)，將室內(nèi)空氣的熱量留下來。被動(dòng)房體驗(yàn)中心新風(fēng)系統(tǒng)的熱回收率大于80%，國(guó)內(nèi)普通新風(fēng)系統(tǒng)在60到65左右，這一點(diǎn)提高比較大。”

記者了解到，中德生態(tài)園被動(dòng)房小區(qū)規(guī)劃建設(shè)20萬(wàn)平方米，一期工程將于今年啟動(dòng)。

3 體驗(yàn)式公寓將請(qǐng)市民來嘗鮮

2014年7月7日，在中德兩國(guó)總理的共同見證下，中德生態(tài)園“被動(dòng)房項(xiàng)目”在北京人民大會(huì)堂正式簽約。目前，13000平方米的被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心正在建設(shè)中，已經(jīng)進(jìn)入裝修和機(jī)電安裝階段，預(yù)計(jì)在4月底竣工。

于正杰介紹，被動(dòng)房體驗(yàn)中心主要有辦公、會(huì)議、培訓(xùn)、展覽功能，還有一個(gè)小報(bào)告廳，一層則作為體驗(yàn)式公寓。“里面會(huì)有廚房，盡可能模擬居住環(huán)境，來探索被動(dòng)房在居住方面的發(fā)展。”于正杰說，公寓建成后將邀請(qǐng)市民前來體驗(yàn)被動(dòng)房的好處。

4 未來將打造被動(dòng)房“青島標(biāo)準(zhǔn)”

目前，由于被動(dòng)房相比傳統(tǒng)建筑的造價(jià)成本較高，尚未被國(guó)內(nèi)市場(chǎng)應(yīng)用。但是，對(duì)于成本方面，于正杰和榮恩都持樂觀態(tài)度。

于正杰說：“被動(dòng)房技術(shù)推廣是一個(gè)趨勢(shì)，由于被動(dòng)房的造價(jià)高于普通建筑，體量少，限制了企業(yè)的研發(fā)和產(chǎn)品的規(guī)模效應(yīng)，因此規(guī)模成本較高。隨著被動(dòng)房推廣，各種節(jié)能建材規(guī)模成本會(huì)降低。另一方面，我們國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也在提高，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)建筑的成本也在提高，兩者一降一升，必然趨于平衡，被動(dòng)房一定是未來節(jié)能發(fā)展的趨勢(shì)。”另外，還將逐步推進(jìn)被動(dòng)式關(guān)鍵材料和設(shè)備制造等本土生產(chǎn)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條。

榮恩則認(rèn)為，被動(dòng)房在成本高，讓老百姓難以接受，正是發(fā)展被動(dòng)房的動(dòng)力。“在德國(guó)以及歐洲，普通建筑的材料品質(zhì)已經(jīng)很高。在中國(guó)發(fā)展被動(dòng)房，將節(jié)能環(huán)保理念引入推廣，能夠促進(jìn)中國(guó)建筑理念以及建材產(chǎn)品質(zhì)量升級(jí)。”榮恩說。未來，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝配式節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、項(xiàng)目施工等領(lǐng)域，被動(dòng)房“青島標(biāo)準(zhǔn)”將推廣應(yīng)用。