原標(biāo)題：明起青島房產(chǎn)登記可就近辦理，試點(diǎn)網(wǎng)上預(yù)約

4月1日起，島城市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不必再受限于“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。3月31日，記者從青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，目前“同城通辦”的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒4月1日起正式實(shí)施，其中市北登記一中心登記受理業(yè)務(wù)將實(shí)行“全預(yù)約”服務(wù)模式。

不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)“同城通辦”

“經(jīng)過近一個(gè)月的準(zhǔn)備，目前‘同城通辦’業(yè)務(wù)從硬件設(shè)備的安裝調(diào)試到梯隊(duì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，從網(wǎng)上預(yù)約的逐步增量到應(yīng)急預(yù)案的商討制定，都已經(jīng)準(zhǔn)備充分，4月1日便可正式運(yùn)行。”3月31日，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，除部分業(yè)務(wù)外，目前實(shí)行的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。

為便于不動(dòng)產(chǎn)登記申請人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心除本部(巫峽路9號(hào))外，在市北和李滄分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

在哪辦就在哪取證

據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時(shí)間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實(shí)行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請人在哪個(gè)登記大廳提交申請材料，就到哪個(gè)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實(shí)現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。

為了做到業(yè)務(wù)辦理更便捷，不動(dòng)產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號(hào)情況和預(yù)約情況(登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點(diǎn)擊辦事大廳實(shí)時(shí)叫號(hào)信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進(jìn)行查詢)，合理選擇下列不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

試點(diǎn)“全預(yù)約”服務(wù)模式

據(jù)悉，為方便市民，節(jié)約辦事時(shí)間，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心市北登記一中心將率先實(shí)行“全預(yù)約”服務(wù)模式。自2017年4月1日起對不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實(shí)行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號(hào)。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號(hào)辦理。

申請人可以預(yù)約申請當(dāng)日開始10個(gè)工作日內(nèi)(不含周六、周日及節(jié)假日)的時(shí)間段，當(dāng)日預(yù)約的需在當(dāng)日7：30前申請。預(yù)約業(yè)務(wù)包括預(yù)購房屋預(yù)告登記、預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記、新建房屋轉(zhuǎn)移登記、 存量房屋轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押登記、房屋變更登記、抵押權(quán)注銷登記、補(bǔ)(換)發(fā)登記、更正登記、異議登記共10項(xiàng)業(yè)務(wù)。

預(yù)約后無法辦理需及時(shí)取消

據(jù)介紹，通過網(wǎng)頁進(jìn)行預(yù)約的市民可登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)(http://www.qdfd.com.cn)網(wǎng)站，進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺(tái)”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時(shí)間后，即可獲得預(yù)約號(hào)碼。預(yù)約成功后，申請人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取預(yù)約號(hào)后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。手機(jī)用戶需搜索“青島不動(dòng)產(chǎn)”手機(jī)應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機(jī)版預(yù)約平臺(tái)進(jìn)行預(yù)約。 為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預(yù)行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時(shí)間前來辦理的申請人，需及時(shí)取消預(yù)約，爽約一次的身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼三個(gè)月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

新聞鏈接——

注意啦，這些業(yè)務(wù)不能“同城通辦”

據(jù)青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于下列不動(dòng)產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時(shí)限長，為提高效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對該類案卷實(shí)行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務(wù)的申請人請到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部(巫峽路9號(hào))辦理。

1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記;

2、房屋所有權(quán)首次登記;

3、在建工程抵押登記;

4、查封/解封登記;

5、征收文件備案;

6、不動(dòng)產(chǎn)征收注銷登記。

齊魯晚報(bào)•齊魯壹點(diǎn)記者 潘旭業(yè)