原標(biāo)題：青島新房上周成交3584套，西海岸奪冠

6日，房天下數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周(2017.10.30-2017.11.5)青島新建住宅成交共成交3584套，環(huán)比上漲7.82%，其中青島西海岸新區(qū)以899套絕對(duì)優(yōu)勢(shì)問(wèn)鼎區(qū)域成交榜單冠軍;二手房周掛牌均價(jià)達(dá)到20818元/平方米。

據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周(2017.10.30-2017.11.5)青島新房住宅共成交3584套，環(huán)比上漲7.82%;成交面積395520.43㎡，環(huán)比上漲8.59%。樓市整體表現(xiàn)為穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)。

從區(qū)域來(lái)看，近郊依然是區(qū)域成交的主力軍。上周青島西海岸新區(qū)以899套絕對(duì)優(yōu)勢(shì)問(wèn)鼎區(qū)域成交榜單冠軍;城陽(yáng)區(qū)緊隨其后，憑借686套成交套數(shù)，位列第二;膠州、即墨作為近郊與市區(qū)聯(lián)動(dòng)最為密切的區(qū)域，隨著膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)及周邊區(qū)域的開(kāi)發(fā)、地鐵11號(hào)線(xiàn)即將通車(chē)，區(qū)域和青島主城區(qū)聯(lián)系日益密切，膠州、即墨上周分別成交529套、406套居三、四位。

總體來(lái)看，郊區(qū)置業(yè)已成為主流。一方面，郊區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)配套日益完善，在售樓盤(pán)多、樓盤(pán)體量大，而且親民的房?jī)r(jià)能減輕不少剛需者的購(gòu)房壓力;另一方面，主城區(qū)土地供應(yīng)有限，房源供應(yīng)不足，購(gòu)房者可選擇性較小，且較高的房?jī)r(jià)令不少購(gòu)房者望而卻步。

在二手房方面，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽1337套，環(huán)比減少197套，環(huán)比下降12.84%。對(duì)比去年同期(1656套)減少319套，同比下降19.26%;上周總簽約面積為119024.54平方米，環(huán)比減少15941.72平方米，環(huán)比下降11.81%。

根據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，青島二手房住宅周掛牌均價(jià)20818元/平方米。各區(qū)掛牌均價(jià)情況如下：市南區(qū)33312元/平方米; 市北區(qū)23913元/平方米;嶗山區(qū)35425元/平方米;李滄區(qū)20601元/平方米;城陽(yáng)區(qū)13913元/平方米;黃島區(qū)15658元/平方米。

齊魯晚報(bào)•齊魯壹點(diǎn)記者 潘旭業(yè)