原標(biāo)題：我市下半年限價(jià)商品住房公開銷售兩處房源在李滄綠地香頌和城陽佳兆業(yè)水岸新都一期

持限價(jià)房證的家庭趕緊看過來，300套限價(jià)房開始銷售了，錯(cuò)過這次選房機(jī)會(huì)，限價(jià)房證可就作廢了。昨日，記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，2017年下半年度我市限價(jià)商品住房銷售公告今天正式發(fā)布，對(duì)兩個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)行公開銷售，共計(jì)房源300套，明起開始登記。據(jù)悉，兩個(gè)項(xiàng)目中的綠地香頌項(xiàng)目位于李滄區(qū)京口路，也是稀有的位于市內(nèi)三區(qū)的房源，均價(jià)不過7000多元，可謂機(jī)會(huì)難得。需要特別提醒的是，待這次銷售結(jié)束后，申請(qǐng)家庭持有的 “青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書”自行廢止，未申請(qǐng)購(gòu)買的申請(qǐng)家庭，若仍符合我市保障性住房的申請(qǐng)條件，可至戶籍所在地街道辦事處重新提出住房保障申請(qǐng)。

明起持證家庭可辦購(gòu)房登記

據(jù)悉，此次公開銷售的兩個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目分別是位于李滄區(qū)京口路106號(hào)的綠地香頌和城陽區(qū)王沙路358號(hào)的佳兆業(yè)水岸新都一期，房源分別為240套和60套。

這兩個(gè)項(xiàng)目銷售僅面向我市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得 “青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書”的申請(qǐng)人，根據(jù)前期梳理，這一持證家庭目前已不足200戶。與以往限價(jià)房按項(xiàng)目計(jì)分、選房不同，此次將兩個(gè)項(xiàng)目合并一起進(jìn)行計(jì)分、選房，可以讓申購(gòu)家庭有更大的選擇余地。因此申請(qǐng)人可在公告的兩個(gè)項(xiàng)目中任選一個(gè)就近登記。登記后，全部申請(qǐng)人匯總統(tǒng)一計(jì)分排序、統(tǒng)一按序選房。

需要提醒的是，辦理購(gòu)房登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)持本人身份證明和“青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書”到場(chǎng)登記。本人無法到場(chǎng)需委托他人代為辦理購(gòu)房登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的授權(quán)委托書和有關(guān)身份證明辦理。購(gòu)房登記時(shí)間自2017年9月20日9時(shí)起至2017年9月29日17時(shí)止(節(jié)假日正常受理)，超過規(guī)定時(shí)限的不予登記。購(gòu)房登記順序與選房順序無關(guān)。

本次公開銷售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，將按照購(gòu)房登記、公示、計(jì)分排序、確定選房順序和輪候選房等程序進(jìn)行。申請(qǐng)人按規(guī)定辦理購(gòu)房登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取青島市購(gòu)買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)。登記期滿后將于2017年10月12日至2017年10月16日在青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)對(duì)申請(qǐng)登記情況予以公示。

按計(jì)分排序確定選房順序

記者采訪時(shí)獲悉，本次計(jì)分排序不區(qū)分項(xiàng)目，匯總?cè)康怯浶畔⒑螅袊?guó)土資源和房屋管理局將依據(jù)申請(qǐng)人家庭基本信息和 《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定對(duì)申購(gòu)家庭進(jìn)行綜合計(jì)分排序。計(jì)分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。計(jì)分排序過程將于2017年10月29日通過青島電視臺(tái)新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。

申請(qǐng)人按照綜合得分分值高低確定選房順序，依次輪候選房。分值相同的申請(qǐng)人，依據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理 “青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書”的時(shí)間先后確定選房順序。

選房順序、選房地點(diǎn)及選房開始時(shí)間將于10月30日在 《青島日?qǐng)?bào)》、青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)進(jìn)行公告。申請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證、青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書到規(guī)定的選房地點(diǎn)按順序選房。選房時(shí)，本次公布的兩個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目房源將合并供申請(qǐng)人選擇購(gòu)買，申請(qǐng)人按公告的選房順序依次選房。

重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等家庭享加分

根據(jù)市政府文件規(guī)定，“對(duì)符合保障性住房條件并享受定期生活補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象家庭，在申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房時(shí)加5分”。符合該條件的購(gòu)房登記家庭，請(qǐng)務(wù)必于2017年9月29日前(含9月29日)持撫恤定補(bǔ)相關(guān)證件和青島市購(gòu)買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)，到戶籍所在地的區(qū)民政部門進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動(dòng)放棄。

根據(jù)市衛(wèi)計(jì)委等五部門文件規(guī)定，對(duì)獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻 (女方年滿49歲)、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員按每戶5分計(jì)入綜合評(píng)分;對(duì)獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49歲)、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員按每戶3分計(jì)入綜合評(píng)分。符合該條件的購(gòu)房登記家庭，請(qǐng)務(wù)必于2017年9月29日前(含9月29日)持相關(guān)證件及青島市購(gòu)買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)，到戶籍所在地的區(qū)衛(wèi)計(jì)部門進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動(dòng)放棄。

對(duì)于其他有國(guó)家、省、市文件規(guī)定的加分項(xiàng)按文件規(guī)定執(zhí)行。

【特別提醒】

此次銷售結(jié)束限價(jià)房證廢止

市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，持“青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書”的家庭目前已剩下不足200戶，而此次公告的限價(jià)商品住房房源達(dá)300套，因此已能夠完全滿足我市持證家庭的住房保障需求，待本次銷售結(jié)束后，申請(qǐng)家庭持有的“青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書”自行廢止。未申請(qǐng)購(gòu)買的申請(qǐng)家庭，若仍符合我市保障性住房的申請(qǐng)條件，可至戶籍所在地街道辦事處提出住房保障申請(qǐng)。

“這次公布的房源中綠地香頌項(xiàng)目位于李滄區(qū)，應(yīng)該是唯一的市內(nèi)三區(qū)項(xiàng)目，位置還不錯(cuò)，價(jià)格也偏低，對(duì)于持證家庭來說，是個(gè)難得的機(jī)會(huì)。如果這次還不選房，持證家庭今年也就再?zèng)]機(jī)會(huì)了，以后只能重新去申請(qǐng)保障房資格。 ”該負(fù)責(zé)人表示，2014年我市將廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房四類保障性住房統(tǒng)一并軌運(yùn)行，原則上不再審批新的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目，2014年前就已經(jīng)進(jìn)入供地程序的項(xiàng)目這幾年陸續(xù)建成并配售。目前在建經(jīng)適房項(xiàng)目房源也只剩余2000余套，而持有經(jīng)適房證的家庭還不足500戶，因此在滿足持證家庭的住房保障需求后，經(jīng)適房證也會(huì)跟隨廢止。

目前保障性住房不再分類申請(qǐng)，統(tǒng)一按照保障性住房進(jìn)行申請(qǐng)登記，并核發(fā)統(tǒng)一的保障性住房準(zhǔn)予登記通知書。新增保障性住房申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍。

本版撰稿 記者 吳帥