原標題：超580萬人次觀展 達成購房意向300個

為期3天的第五屆山東（青島）宜居博覽會在西海岸新區(qū)閉幕

青報全媒體/觀海新聞記者 梁超 攝

12月21日，第五屆山東（青島）宜居博覽會暨全國百城千企房地產(chǎn)聯(lián)展聯(lián)銷活動在青島西海岸新區(qū)的青島嘉年華會展中心閉幕。為期3天的盛會，以其廣泛的參與度與扎實的成效，生動詮釋了“宜居青島 ‘好房’之城”的主題。

據(jù)統(tǒng)計，展會線下共吸引超2萬人次觀眾到場，線上總訪問量突破580萬人次，各項目到訪量總量超5000次，現(xiàn)場達成購房意向300個。其中，來自青島理工大學、山東科技大學等6所高校的千余名師生將展會作為實踐課堂，成為一道獨特的風景。

立體聯(lián)動

從線下體驗到線上傳播

廣泛的公眾關注，在展館內(nèi)迅速轉化為具體而深入的供需對接。在政策咨詢區(qū)，市民的疑問直指安居的關鍵環(huán)節(jié)。青島市創(chuàng)新推出的“住房以舊換新”政策成為咨詢熱點，其通過財政激勵與市場化運作暢通置換鏈條的設計，切實回應了改善型家庭的現(xiàn)實需求。青島市住房公積金管理中心的工作人員表示，關于貸款額度與申領條件的咨詢十分集中。

市場的反應則展現(xiàn)出理性與精準的趨勢。購房者的目光高度聚焦于產(chǎn)品的確定性，現(xiàn)場的成交意愿為行業(yè)帶來了融融暖意。在君一控股展位，3日內(nèi)接待了150余組深度洽談客戶，不少市民明確表達了在市區(qū)尋求優(yōu)質小戶型的意愿；青鐵置業(yè)通過展會發(fā)放了20余張專屬購房券；而中海、中綠蔚藍灣等項目則憑借堅實的品牌信譽與“看得見”的現(xiàn)房品質，成功吸引客戶前往實地深度考察。

“產(chǎn)品說明會后，一些市民乘坐看房直通車來到項目，他們非?？粗匮肫笃放坪同F(xiàn)房狀態(tài)，實地感受了周邊配套。”中綠蔚藍灣項目相關工作人員介紹。展會有效搭建了一站式看房平臺，實現(xiàn)了需求的交叉匹配，例如，有參展企業(yè)主動將尋求特定戶型產(chǎn)品的客戶，引薦至相鄰展位的合適項目。

線上直播作為展會延伸的重要一環(huán)，進一步放大了展示與對接的效能。20余家開發(fā)商與建筑企業(yè)的代表走進直播間，系統(tǒng)介紹項目特色與專屬優(yōu)惠，實現(xiàn)了從線下體驗到線上傳播的立體聯(lián)動。直播內(nèi)容不僅服務于房產(chǎn)交易，更延伸至加裝電梯等民生關切領域，體現(xiàn)了服務的普惠性。

產(chǎn)業(yè)的深度互動在現(xiàn)場凝結為實質性成果。本屆宜博會上，青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟完成了8組成員單位間的戰(zhàn)略簽約，合作覆蓋了從設計施工到智慧家居、綠色建材的全產(chǎn)業(yè)鏈條，標志著本地行業(yè)生態(tài)正從單點突破走向協(xié)同共建，為“好房子”從藍圖到交付構建了更為堅實的產(chǎn)業(yè)基礎。

硬核實力

智能建造賦能 綠色科技筑家

當建筑業(yè)全面向工業(yè)化、數(shù)字化與綠色化轉型，本屆宜博會成為洞察行業(yè)核心趨勢的關鍵窗口。本土領軍企業(yè)集中展示了覆蓋設計、建造、運維全周期的系統(tǒng)性解決方案，清晰勾勒出“好房子”的技術內(nèi)核。

在智能建造與綠色科技前沿，多家企業(yè)呈現(xiàn)了硬核實力。榮華建設集團以“智能建造賦能，綠色科技筑家”為主題，系統(tǒng)展示了從智能巡檢無人機、混合現(xiàn)實智能頭戴設備，到“勁構”裝配式地下車庫、“光儲直柔”微電網(wǎng)及超低能耗技術體系，體現(xiàn)了智能、綠色與工業(yè)化深度融合的建造新模式。中建八局四公司帶來的“天蟬”住宅施工機器人系統(tǒng)，則代表了高度集成化、自動化的群體智能建造方向。中青建安集團通過場景化演示，直觀呈現(xiàn)了BIM技術、智慧建造與智慧園區(qū)管理平臺的實際應用，吸引了眾多高校及科研院所專家現(xiàn)場交流。

綠色創(chuàng)新不僅體現(xiàn)在建造過程，也深入到建材與部品層面。青島海德工程集團及其子公司展示了在新型綠色建材領域的突破，其利用尾礦廢料生產(chǎn)的仿石路沿石、裝配式排水溝等產(chǎn)品，在強度、透水性等關鍵指標上遠超國標，實現(xiàn)了環(huán)保理念與工程品質的統(tǒng)一。

尤為引人注目的是針對居住痛點的創(chuàng)新突破。首次系統(tǒng)性亮相的 “青島市寧靜住宅和工程聲學產(chǎn)業(yè)協(xié)作平臺”，直面“住宅隔音差”這一普遍訴求，推出了聲學設計、新材料與智能控制技術。今年1月，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了寧靜住宅領域全國首個由政府部門發(fā)布的技術性指導文件——《青島市寧靜住宅設計和評價導則》，為提升居住靜謐性提供了源頭設計標準。平臺相關企業(yè)帶來的高性能隔音吸音材料、聲環(huán)境營造、遠紅外發(fā)熱地板、真空玻璃、鈣鈦礦光伏等創(chuàng)新產(chǎn)品，正是這一理念的實物載體。平臺負責人闡述了構建智慧建筑腦機集成系統(tǒng)的愿景，旨在以技術創(chuàng)新激發(fā)新質生產(chǎn)力，推動智能建筑向綠色低碳智慧建筑跨越。

這些集中展示表明，建筑業(yè)正以前所未有的深度和廣度，重塑未來居住空間的品質、效率與可持續(xù)性。

百城千企

匯聚天南地北特色房源

盛會的價值，不僅在于促成交易與展示技術，更在于傳遞城市的溫度與拓展行業(yè)的格局。本屆宜博會作為“百城千企房地產(chǎn)聯(lián)展聯(lián)銷活動”的全國首發(fā)站，在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與各省級房協(xié)的共同推動下，一幅“山海相連”的全國置業(yè)圖景正在展開。線上，云端展館打破時空界限，匯聚天南地北的特色房源；線下，來自四川、云南、廣西等地的項目與青島本土佳作并肩而立，讓市民在沿海之城便能望見雪山、雨林與巴馬的田園。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關負責人表示，本屆宜博會成功開啟了“百城千企房地產(chǎn)聯(lián)展聯(lián)銷活動”，通過設立跨區(qū)域實體展區(qū)，開辟了跨地域房源配置聯(lián)銷新模式。第一批有115個城市房協(xié)牽頭，結合各地政府部門出臺促銷政策，組織各地房企數(shù)百個住宅項目參與聯(lián)展聯(lián)銷。

西海岸新區(qū)的王先生，懷揣著與愛人“擇一城旅居”的退休夢想，在展會中仔細比對廣西巴馬等多個康養(yǎng)項目的環(huán)境與配套，尋找一個兼得靜謐與醫(yī)療便利的“第二居所”。同時，專注旅居市場的業(yè)內(nèi)人士杜先生，也在展會中高效對接了云南、廣西等地的資源，收獲了超出預期的反饋，已將實地考察列入計劃。

閉幕日上演的“情暖宜居 舊物新生”愛心義賣活動，由孩子們擔任“掌柜”。舊玩具與繪本在稚嫩的吆喝聲中找到新歸宿，最終轉化為捐入青島市微塵公益基金的善款。

/ 延伸 /

盛會落幕 征程再啟

本屆宜博會的成功舉辦開啟了一個聯(lián)結山海、對話未來的新起點。宜博會組委會負責人張莉在總結時深有感觸地說：“宜博會行至第五屆，是一個持續(xù)自我超越、與城市發(fā)展同頻共振的過程。5年來，每一屆展會都會有新的提升與跨越。它從最初展現(xiàn)一域建設成果的‘窗口’，逐年積淀，今年終于成長為能夠聯(lián)動百城千企、匯聚全國智慧的開放性‘平臺’。這一躍升，是展會自身迭代的必然，其背后更是青島市‘打造宜居宜業(yè)宜游高品質灣區(qū)城市’戰(zhàn)略定力的持續(xù)灌注，是這座城市開放包容、向新而行基因的生動顯現(xiàn)。它生動詮釋了，當城市的抱負與行業(yè)的脈動同頻共振時，所能激發(fā)出的創(chuàng)新活力與發(fā)展格局。”

從海之畔的局部探索，到國之中的廣泛聯(lián)動，第五屆山東（青島）宜居博覽會這場關于美好生活的無限探索，正隨著更廣闊平臺的鋪展，通向更深邃的遠方。

本版撰稿 青島早報/觀海新聞記者 郭念禮 劉雅夢